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Charmantes Büro in Lustenau im Dachgeschoss

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N/A

Grundriss

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54,00 m²

Nutzfläche

€ 595,83

Preise

Gesamtmiete (exkl. MwSt.) € 595,83
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 162
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Einmalkosten 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Provision 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Erklärung Kosten Preise exkl. Ust.

Objekt Informationen

Nutzfläche 54,00 m²
Bauweise
  • Massiv
Objektart Gewerblich
Objekttyp Büro / Ordination
Heizung
  • Öl
  • Zentralheizung
Verfügbar ab ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 194 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,7 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) E
Externe ID justimmo_378244_5681/191

Ausstattung:

  • icon Boden: Parkett
  • icon Parkplatz Tiefgarage

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Objekt Beschreibung


Im Dachgeschoss befinden sich mit ca. 54m², zwei charmante Büroräume die auf einen neuen Mieter warten. Genügend Tageslicht sind durch die insgesamt 6 Dachfenster gegeben.

Der Boden wurde durchgänging mit Parketboden verlegt. Einen Wasseranschluss mit Waschbecken befindet sich direkt im Raum.

Getrennte WC´s, stehen den Mietern und Mieterinnen zur Verfügung. Ebenso befindet sich ein kleiner Aufenthaltsraum zur gemeinsamen Nutzung in diesem Gebäude.

Zur Mitbenutzung bis auf Wiederruf wird die Fläche im Dachboden zur Verfügung gestellt.

KFZ Stellplätze können zusätzlich gemietet werden € 45,00 inkl. Ust und Betriebskosten / Monat

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Das Büro liegt direkt an der Reichsstraße in Lustenau. Ausreichend Geschäftslokale sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Grenze zur Schweiz befindet sich ca. 3 Auto-Minuten entfernt.