Architekten-Wohnung, stylisch und durchdacht, für Designliebhaber und Anleger

Architekten-Wohnung mit aussergewöhnlich, hochwertigen Ausstattung:

1. 2,60 m Raumhöhe
2. Raumhohe Türen
3. Innenarchitekturkonzept – Designerwohnung
4. Aussergewöhnlicher Bodenbelag – 80x180cm grosse Design-Platten
5. Aussergewöhnliche Badausstattung mit Dornbracht-Armaturen
6. Grosse begehbare Dusche mit Designer-Armaturen
7. Einbauschränke – edle Echtholzausstattung
8. Exklusive, raumhohe, Kleiderschränke mit Innenbeleuchtung und Auszügen
9. Designerküche mit grossem Kühl/Gefrierschrank und Combi-Dampfgarer
10. Waschmaschine/Trockner-Kombigerät im eigenen Wirtschaftsraum
11. Aussergewöhnliches Beleuchtungskonzept, mit namhaften Designerleuchten ausgestattet
12. Wohnung wird durch die durchdachte Inneneinrichtung viel grösser wahrgenommen.
13. Ganz viel, durchdachter Stauraum integriert.
14. Sichtgeschützter, hübscher Balkon mit herrlichem Bergpanoramablick

Heizung

1. Solar
2. Luft Wärmepumpe
3. Fußbodenheizung

Parkplatz

1. Tiefgarage

Ausstattung:

1. Lift
2. Kabel/Satelliten-TV
3. Begrünung Innenhof
4. Grosszügiger Abstellraum

Objektbeschreibung:

das Objekt, welches sich in der Kreuzbergstraße befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur.

Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busverbindungen, Restaurants, das Lebensmittelgeschäft SPAR, die Post uvm.

Das Dorfzentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Weiteres ermöglicht das Verkehrsnetz Grenzgängern die Möglichkeit, ihren Arbeitsplatz schnell und einfach zu erreichen.

Die Liegenschaft ist folgendermaßen aufgeteilt:

- Eingang mit eingebautem Garderobenschrank

- Badezimmer mit eingebauten Badmöbel und ungewöhnlich viel Stauraum

- Schlafzimmer mit raumhohen Einbauschränken

- grosszügiger, stylisher, Loft-Charakter

- Wohn-Essbereich mit integrierter Designerküche

- Abstellraum mit Waschmaschine/Trockner-Kombigerät

- hübscher, sichtgeschützter Balkon

Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten und zusätzliches Lichtfenster im Bad, sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl.

Ein tolles Farbkonzept und Wandverkleidungen geben dieser Wohnung eine aussergewöhnliche Raum-Atmosphäre.

Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt.

Zudem besitzt die Wohnung eine hochwertige und voll ausgestattete Designerküche vom Möbeltischler nach Architekten-Designentwurf.

Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die ganze Wohnung zieht, sind hochwertige doppelt verglaste Alufenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung.

Das Badezimmer ist mit einer grosszügigen, begehbaren Dusche samt WC und einem Designer Waschtisch-Verbau ausgestattet. Ein weiteres Bad-Einbau-Möbel gibt viel Stauraum frei. Statt Fliesen, Designer-Wandverkleidung. Zudem alles sehr pflegeleicht.

Grossformatiger, moderner Plattenbelag im Format 80x180cm in der ganzen Wohnung durchgezogen. Diese ergänzen den besonderen Design-Ausdruck der Wohnung und sind ebenfalls unkompliziert, pflegeleicht.

Das Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich punktet mit genial aufgeteilten, Einbau-Schränken, sehr hochwertig vom Möbeltischler nach Architekten-Vorlage eingebaut. Ein kleiner integrierter Haushaltsbereich ist bereits mit Waschmaschine/Trockner-Kombigerät hochwertig ausgestattet.

Zudem sorgt der Balkon für mehr Lebensqualität. Sichtgeschütz und mit traumhaftem Bergpanorama-Blick.

Die Wohnung besitzt zusätzlich ein grosszügiges Kellerabteil mit Schwerlastregalen und Steckdose.

Ein Gemeinschafts-Fahrradraum ist ebenfalls verfügbar.

Ein Tiefgaragenabstellplatz für Ihr Fahrzeug mit bequemen Liftzugang wird dazu verkauft.

Kaufpreis:

Wohnung: 285.000 €

Tiefgaragenabstellplatz: 24.000 €

Einmalkosten:

KEIN MAKLERHONORAR!

Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.

Grunderwerbssteuer: 3,5%

Grundbuchseintragung: 1,1%

Am besten machen Sie sich selbst ein Bild von dieser besonderen Architekten-Wohnung und melden sich bei mir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.