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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Zimmer / WG / Vorarlberg / Bludenz / Schruns / 4 Zimmerwohnung im Zentrum von Schruns

4 Zimmerwohnung im Zentrum von Schruns

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4 Zimmer

Grundriss

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97 m²

Fläche

€ 295.000

Alfred Kiene

KIENE Immobilienverwaltung GmbH

Alfred Kiene

Preise

Kaufpreis € 295.000
Monatliche Kosten € 395
Provision 3,6% inkl. 20% USt
Erklärung Kosten Grunderwerbssteuer Grundbucheintragung Vertragserrichtungsgebühr

Objekt Informationen

Wohnfläche 97 m²
Nutzfläche 97 m²
Zimmer 4
Nebenräume 1
Anzahl Stockwerke 3
Etage 1. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1972
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Zimmer / WG
Badezimmer 1
Loggia Vorhanden
Balkon Vorhanden
Keller 7 m²
Heizung
  • Öl
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 145 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,0 kwh/m²a

Ausstattung:

  • icon Boden: Parkett
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden

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Objekt Beschreibung

Willkommen in Schruns! Wir freuen uns, Ihnen dieses Immobilienangebot in einer der begehrtesten Gegenden der Region vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Schruns in verkehrsberuhigter Lage im Wagenweg 6 und besticht durch ihre einzigartigen Merkmale.


Die Wohnanlage wurde im Jahr 1972 erbaut. Die Nutzfläche der 4 Zimmerwohnung beträgt 97 Quadratmeter. Zu den Annehmlichkeiten gehören nord- und südseitig verglaste Balkon, die perfekt sind, um die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge zu genießen.

Die Wohnung besteht aus Vorraum/Gang, Küche, Wohnzimmer mit verglastem Balkon, Schlafzimmer mit verglastem Balkon, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne sowie einem WC.

Ein 7 Quadratmeter großen Keller bietet zusätzlichen Stauraum.


Die Wohnung bedarf einer Teilsanierung.


Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, darunter Wanderwege, Skigebiete und gemütliche Restaurants. Lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem zu erreichen, was das tägliche Leben erleichtert.


Wenn Sie an diesem einzigartigen Immobilienangebot interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, was diese Wohnung zu bieten hat!

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