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Seltenes Schmuckstück: 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Feldkirch-Altenstadt zu verkaufen!
Seltenes Schmuckstück: 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Feldkirch-Altenstadt zu verkaufen!
2 Zimmer
Grundriss
50,00 m²
Wohnfläche
€ 290.000
Preise
Kaufpreis
€ 290.000
Erklärung Kosten
290.000,00
Objekt Informationen
Wohnfläche
50,00 m²
Zimmer
2
Anzahl Stockwerke
1
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
2004
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Balkon
16,00 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Holz
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
nach Absprache
Heizwärmebedarf (HWB)
34,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,96 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
B
Externe ID
214
Ausstattung:
-
Wohnküche / offene Küche -
Boden: Fliesen, Parkett -
Bad mit: Badewanne, Fenster -
Ausrichtung Balkon: Süden -
Lift -
Kabel/Satelliten-TV
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Objekt Beschreibung
Seltenes Schmuckstück: 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Feldkirch-Altenstadt zu verkaufen!
Zum Verkauf steht diese charmante 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Feldkirch-Altenstadt. Die Wohnanlage wurde 2004 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Kaufpreis inkludiert ist ein TG-Platz und ein Kellerabteil.
Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 50m2 ist ideal aufgeteilt und verfügt über einen südlich ausgerichteten Balkon mit ca. 16m2. Die Wohnung ist als Eigenheim oder auch als Investment sehr attraktiv. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 292,00. Die anteilige Zuführung in den Reparaturfonds beträgt ca. € 75,00 pro Monat. Der Reparaturfonds ist mit ca. € 121.522,90 (per 31.12.2024) gut gefüllt. Weitere Highlights: - praktischer Grundriss und Größe der Wohnung - gepflegte Wohnanlage und Umgebung - Personenlift - sehr zentrale Lage - Spielplätze und Sportanlagen zu Fuß erreichbar
Lage:
Die Wohnanlage befindet sich mitten im Wohngebiet von Feldkirch-Altenstadt und bietet eine ideale Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen. Bushaltestellen und die Autobahnanschlüsse der A-14 sind in Kürze erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und ein Fitnessstudio sind in nächster Nähe aufzufinden.
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (derzeitig Befreiung möglich) 3,6% Vermittlungsprovision 1,2% Vertragserrichtung und treuhändische Abwicklung
Zum Verkauf steht diese charmante 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Feldkirch-Altenstadt. Die Wohnanlage wurde 2004 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Kaufpreis inkludiert ist ein TG-Platz und ein Kellerabteil.
Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 50m2 ist ideal aufgeteilt und verfügt über einen südlich ausgerichteten Balkon mit ca. 16m2. Die Wohnung ist als Eigenheim oder auch als Investment sehr attraktiv. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 292,00. Die anteilige Zuführung in den Reparaturfonds beträgt ca. € 75,00 pro Monat. Der Reparaturfonds ist mit ca. € 121.522,90 (per 31.12.2024) gut gefüllt. Weitere Highlights: - praktischer Grundriss und Größe der Wohnung - gepflegte Wohnanlage und Umgebung - Personenlift - sehr zentrale Lage - Spielplätze und Sportanlagen zu Fuß erreichbar
Lage:
Die Wohnanlage befindet sich mitten im Wohngebiet von Feldkirch-Altenstadt und bietet eine ideale Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen. Bushaltestellen und die Autobahnanschlüsse der A-14 sind in Kürze erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und ein Fitnessstudio sind in nächster Nähe aufzufinden.
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (derzeitig Befreiung möglich) 3,6% Vermittlungsprovision 1,2% Vertragserrichtung und treuhändische Abwicklung