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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Terrassenwohnung / Vorarlberg / Feldkirch / Feldkirch / Stadt & Natur vereint - 3 Zimmerwohnung mit feiner Terrasse

Stadt & Natur vereint - 3 Zimmerwohnung mit feiner Terrasse

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3 Zimmer

Grundriss

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64,69 m²

Wohnfläche

€ 458.000

Preise

Kaufpreis € 458.000
Erklärung Kosten inkl. Vertragserrichtungskosten zzgl. Tiefgaragenplatz € 27.000,- 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1& Grundbucheintragungsgebühr

Objekt Informationen

Wohnfläche 64,69 m²
Zimmer 3
Etage 1. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2026
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Terrasse 12,55 m²
Keller 11,68 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Wärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB) 30,86 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,57 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (27.000,-)

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Objekt Beschreibung

Wohlfühlzuhause - 3 Zimmer mit großzügiger Terrasse


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 3 Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse, bietet Raum für Arbeiten und Entspannen. Die durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und die angenehme und zentrumsnahe Lage in Feldkirch- Altenstadt, sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Ob als Familienwohnung, Alterswohnsitz mit Platz für Gäste und/oder Homeoffice - hier investieren Sie in Lebensqualität mit Perspektive.


Ideal für alle die Wert auf Qualität, Lage und Nachhaltigkeit legen.

Alles im Handumdrehen erreichen, was zum angenehm Wohnen & Leben wichtig ist.


Zu den Fakten:

  1. Kleinwohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten
  2. 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Gartenanteil im EG oder mit geräumiger Terrasse im OG/DG
  3. Geschlossenes Stiegenhaus mit barrierefreiem Lift vom Keller bis ins Obergeschoss
  4. Helle Tiefgarage mit e-mobility ready für die eigene Ladestationen am Stellplatz
  5. großzügiger Fahrradraum im Erdgeschoss
  6. Heizung mit Wärmepumpe
  7. Zukunftssichere Photovoltaikanlage
  8. Extensive Dachbegrünung


Sie wollen in einer beliebten Wohngegend, nahe dem Zentrum von Feldkirch und trotzdem auch ganz nah zur Natur wohnen? - Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin - gerne stellen wir Ihnen das gesamte Projekt vor.





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