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Provisionsfrei: Erstklassige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und wundervoller Aussicht auf die Schweizer Berge, in Tisis Hanglage

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3 Zimmer

Grundriss

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78,00 m²

Wohnfläche

€ 559.000

Denise Grabher

Preise

Kaufpreis € 559.000
Monatliche Kosten € 401,34
Erklärung Kosten Stellplatz inklusive

Objekt Informationen

Wohnfläche 78,00 m²
Zimmer 3
Anzahl Stockwerke 1
Etage 2. OG
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2022
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Badezimmer 1
Balkon 25,00 m²
Keller 7,00 m²
Abstellraum 2 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Photovoltaik
Verfügbar ab November 2026
Heizwärmebedarf (HWB) 39 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,73 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Parkplatz
  • Carport

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • icon Lift
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

Willkommen in Feldkirch, Tisis! Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Immobilie in der Kehrstrasse, die im Jahr 2022 erbaut wurde. Diese moderne Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 8 Einheiten und bietet eine Wohnfläche von 78 Quadratmetern. Die Innenstadt von Feldkirch ist leicht erreichbar (Bus), sie besticht durch die ruhige Lage im Grünen. Durch die geringe Entfernung zu Lichtenstein eignet sie sich besonders für Grenzgänger. Außerdem verfügt sie über einen eigenen Parkplatz im Carport.


Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige, nach Südwesten ausgerichte Balkon mit 25 Quadratmetern, der zum Entspannen und Genießen mit einem wunderschönen Ausblick auf die Schweizer Berge einlädt.


Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum mit 2 Quadratmetern sowie einen Keller mit 7 Quadratmetern, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden, um Ihre Fahrräder sicher aufzubewahren. Im Keller befindet sich ein gemeinsam genutzter Trockenraum für die Wäsche. Der Parkplatz ist für E-Mobilität vorbereitet.


Die Umgebung der Immobilie bietet eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.


Die Betriebskosten sind inklusive der gesetzlichen Instandhaltungsrücklage (101 EUR).


Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben oder sie persönlich besichtigen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Der Verkauf findet im Bestbieterverfahren statt und ist Provisionsfrei (ohne Makler!)


Wir bitten Makler auf eine Kontaktaufnahme zu verzichten.


Angehängte Dokumente

Erstellung des Textes unterstützt durch KI.