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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Terrassenwohnung / Vorarlberg / Feldkirch / Klaus / NEUBAU: 3 Zimmer voller Lebensqualität

NEUBAU: 3 Zimmer voller Lebensqualität

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3 Zimmer

Grundriss

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70,54 m²

Wohnfläche

€ 509.000

Sebastian Fink

Andreas Hofer Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis € 509.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 70,54 m²
Zimmer 3
Anzahl Stockwerke 1
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2026
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Terrasse 10,38 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB) 34,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,62 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID Andreas_Hoferah-immo-1402_A2

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche, Fenster
  • icon Lift
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung


In attraktiver Lage von Klaus entsteht ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die durchdacht geplanten Wohnungen überzeugen durch helle Räume, funktionale Grundrisse und eine hochwertige Bauweise. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein harmonisches Wohnkonzept mit offenem Wohn- und Essbereich, einem ruhigen Schlafzimmer und einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Lichtdurchflutete Räume, moderne Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise schaffen ein rundum angenehmes Zuhause mit Zukunft. Die Fertigstellung ist für Herbst 2028 geplant – ideal für alle, die frühzeitig in ein zukunftssicheres Zuhause investieren möchten.

Lage:
Das Neubauprojekt befindet sich in der Gemeinde Klaus im Bregenzerweg – einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Natur und Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl Feldkirch als auch Dornbirn schnell erreichbar. Zudem profitieren Bewohner von der Nähe zur Natur – zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für hohe Lebensqualität. Die Lage eignet sich sowohl für Familien als auch für Pendler, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit schätzen.

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