Moderne 2-Zimmerwohnung mit Terasse in Götzis zu vermieten!

Moderne 2-Zimmerwohnung mit Terasse in Götzis zu vermieten!

In der Kommingerstraße 16 in Götzis erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit rund 60,33 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gut gelegene Wohnadresse legen. Der helle Wohnbereich mit Küche-Ess-Wohnzimmer schafft ein freundliches Raumgefühl und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Lage:

• Attraktive Wohnlage in Götzis: Gemütlich gelegen und dennoch gut angebunden – ideal für kurze Wege im Alltag
• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar
• Gute Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnanbindung sorgen für flexible Mobilität in alle Richtungen
• Zentrale Infrastruktur: Das Ortszentrum von Götzis mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen ist gut erreichbar

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• Terasse
• Badezimmer mit Dusche, WC & Fenster
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz

Gesamtmietzins:

EUR     789,98 Mietzins Wohnung

EUR     193,00 Betriebskosten Wohnung

EUR       28,87 Heizkosten Wohnung

EUR       78,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR       10,15 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR  1.100,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 3.300,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <425m
Krankenhaus <4.350m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <150m
Höhere Schule <950m

Nahversorgung
Supermarkt <900m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <4.950m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <375m
Polizei <900m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <1.475m
Flughafen <6.975m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}