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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Gepflegte 4-Zimmer-Terrassenwohnung in Altenstadt mit großer Terrasse

Gepflegte 4-Zimmer-Terrassenwohnung in Altenstadt mit großer Terrasse

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4 Zimmer

Grundriss

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101,09 m²

Wohnfläche

€ 549.000

Preise

Kaufpreis € 549.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 144,05
Einmalkosten 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Erklärung Kosten exkl. TG-Abstellplatz = 20.000 EUR

Objekt Informationen

Wohnfläche 101,09 m²
Zimmer 4
Etage 1
Baujahr 2008
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Badezimmer 1
Terrasse 30,73 m²
Keller 9,79 m²
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Pellets
Verfügbar ab ab sofort
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 48 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,9 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B
Externe ID justimmo_378244_5681/609
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • icon Parkplatz Tiefgarage
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Barrierefrei
  • icon Seniorengerecht
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Kabel/Satelliten-TV

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung


Diese gepflegte Terrassenwohnung im ersten Obergeschoss ist der perfekte Ort für all diejenigen, die eine harmonische Balance zwischen modernem Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil suchen.

Mit einer großzügigen Fläche von 101,09 m² bietet diese 4-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder kreative Köpfe, die viel Raum für Ideen und Entfaltung benötigen. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie in jedem Raum ein Gefühl von Weite und Licht erleben. Die offene Wohnküche ist der zentrale Treffpunkt des Zuhauses, ideal, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die traumhafte Terrasse, die direkt von der Wohnküche aus zugänglich ist. Hier können Sie die Sonne genießen, entspannen oder das Leben im Freien in vollen Zügen auskosten. Ob für ein Frühstück im Freien oder für laue Sommerabende – Ihre Terrasse wird zum Lieblingsplatz werden.

Die Kombination aus Fliesen und Parkett sowie die Holz-Alu-Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ein modernes Wohngefühl. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen wohltuende Wärme an kalten Tagen und rundet den Wohnkomfort perfekt ab. 

Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Zudem stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was den Alltag besonders praktisch gestaltet. 

Bei Bedarf kann eine restliche Wohnbauförderung in Höhe von ca. 75.000 EUR übernommen werden.

 

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traum vom Eigenheim in Feldkirch/Altenstadt wartet auf Sie!

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.700m
Apotheke <1.650m
Krankenhaus <2.775m

Kinder & Schulen
Schule <1.175m
Kindergarten <550m
Höhere Schule <1.775m
Universität <4.025m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <200m

Sonstige
Bank <925m
Geldautomat <925m
Post <1.100m
Polizei <2.225m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.400m
Autobahnanschluss <800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Diese charmante Terrassenwohnung in der Oberen Leusbündt in Feldkirch besticht durch ihre Süd-West-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Die Lage ist ideal für Familien und Pendler: Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bank, Geldautomat und Busverbindungen sind schnell erreichbar. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, was die Mobilität perfekt macht. Ein wunderbarer Ort zum Leben!