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ländleimmo.at / Kaufobjekt / / Wohnung / Terrassenwohnung / Vorarlberg / Feldkirch / Altach / Perfekte Familienwohnung mit schöner Aussicht

Perfekte Familienwohnung mit schöner Aussicht

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4 Zimmer

Grundriss

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84,37 m²

Fläche

Preis auf Anfrage

Sebastian Fink

Andreas Hofer Immobilien GmbH

Preise

Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 305,6

Objekt Informationen

Wohnfläche 84,37 m²
Zimmer 4
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2023
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Terrasse 21,29 m²
Keller 7,38 m²
Heizung
  • Pellets
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 29,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,61 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID Andreas_Hoferah-immo-716_Telva6

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Ausrichtung Balkon: Westen
  • icon Lift

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Objekt Beschreibung


Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Altach bietet Ihnen die besondere Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auf 84,37 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Ob gemütlicher Wohnbereich, Rückzugsorte für die Familie oder ein eigenes Homeoffice – hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Die Wohnung wird im derzeitigen Edelrohbauzustand verkauft. Dadurch genießen Sie die Freiheit, Materialien, Farben und Ausstattung selbst auszuwählen und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Die Kosten und die Koordination des Innenausbaus übernehmen Sie selbst. Zur Unterstützung erhalten Sie die Kontaktdaten jener Handwerksbetriebe, die für die Ausbauarbeiten infrage kommen. Ob Sie diese beauftragen oder mit eigenen Fachbetrieben zusammenarbeiten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige 21,29 m² große Loggia. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz für gemütliche Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Momente nach einem langen Tag. Auch die Ausstattung der Wohnanlage überzeugt: Moderne Komfortlüftung, Tiefgarage, Lift und barrierefreier Zugang sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil, bequem mit dem Lift erreichbar, ergänzen das Angebot. Ausreichend Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die ruhige, sonnige Ortsrandlage rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein Zuhause mit Freiraum für Ihre Ideen – gestalten Sie Ihre Wohnträume ganz nach Ihrem Geschmack. Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Altach, einer beliebten Wohngemeinde im Vorarlberger Rheintal. Altach verbindet eine angenehme, dörfliche Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden und das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen den Standort attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Ortsrandlage mit großzügigen Freiräumen zwischen den Gebäuden. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Familien profitieren von den nahegelegenen Kinderbetreuungsangeboten und den vorhandenen Freiflächen.