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Götzis, Kneippgasse43 + 45

3-Zimmer-Terrassenwohnung in Götzis - Ruhelage / Top A8

3 Zimmer

Grundriss

70,90 m²

Wohnfläche

€ 510.000

Daniel Ströhle

Rimo Immobilien GmbH

+43 . ....

Preise

Kaufpreis € 510.000

Erklärung Kosten TG-AP = 25.000 EUR

Objekt Informationen

Wohnfläche 70,90 m²

Zimmer 3

Etage 1

Bautyp Neubau/Erstbezug

Baujahr 2023

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Terrassenwohnung

Badezimmer 1

Terrasse 22,20 m²

Keller 5,50 m²

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Solar
Luft Wärmepumpe
Fußbodenheizung

Verfügbar ab ab sofort

Heizwärmebedarf (HWB) 31 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,64 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Externe ID justimmo_378244_5681/243

Parkplatz

(Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

Boden: Fliesen, Parkett
Bad mit: Badewanne
Parkplatz Tiefgarage
Lift
Barrierefrei
Seniorengerecht
Wasch-/Trockenraum
Kabel/Satelliten-TV

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Wohnbauförderung möglich!

Diese Terrassenwohnung bietet eine besondere Mischung aus Komfort und modernem Design.

Genießen Sie die Ruhe auf Ihrer großen Terrasse mit ca. 22 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² und 3 Zimmern, ist diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Erstbezugswohnung bietet Ihnen neben Fliesen- und Parkettböden eine Fußbodenheizung, einen Personenaufzug, eine Abstellbox, Kabel-/Satelliten-TV.

Die Luftwärmepumpe und die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgen für möglichst effiziente Heiz- & Stromkosten.

Der Kaufpreis beträgt 510.000 €. Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragen-Abstellplatz (25.000 €) zur Verfügung.

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Kleine Wohnanlage in Götzis - Ruhelage und mit großen Terrassen

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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.275m
Apotheke <1.150m
Krankenhaus <5.475m

Kinder & Schulen
Schule <1.225m
Kindergarten <675m
Höhere Schule <1.525m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <5.975m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.325m
Polizei <1.475m

Verkehr
Bus <375m
Bahnhof <1.300m
Autobahnanschluss <600m
Flughafen <8.200m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese Wohnanlage befindet sich in Götzis, im Herzen des Rheintals und besticht durch die sehr ruhige Lage und der tollen Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn. Die zentrale Lage im 3-Ländereck ermöglicht ein kurze Erreichbarkeit der Schweiz, Deutschland, sowie den Bodensee und das Skisportgebiet Montafon. Die sonnige Lage lädt zum gemütlichen Entspannen auf den großzügigen Terrassen ein. Durch die Zentrumsnähe finden sich auch unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Schwimmbad in der Riebe sowie der Garnmarkt sind nur wenige Minuten entfernt. Von ganz Götzis erschließen sich interessante Wanderrouten und Mountainbike-Strecken. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser außergewöhnlichen Immobilie und überzeugen Sie sich vom Charme und Komfort dieser Wohnungen. Mit ihrer sehr guten Lage und den modernen Ausstattungsdetails ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Investition in Ihre Zukunft.