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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Sonnige, ruhige und stadtnahe 4-Zimmerwohnung (Top A3) in Feldkirch-Gisingen

Sonnige, ruhige und stadtnahe 4-Zimmerwohnung (Top A3) in Feldkirch-Gisingen

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4 Zimmer

Grundriss

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87,20 m²

Wohnfläche

€ 482.000

Preise

Kaufpreis € 482.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000
Erklärung Kosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 1,2 % Vertragserrichtungskosten inkl. USt Barauslagen

Objekt Informationen

Wohnfläche 87,20 m²
Zimmer 4
Etage 1. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Terrasse 17,50 m²
Keller 6,20 m²
Heizung
  • Gas
Heizwärmebedarf (HWB) 28,1 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,54 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A++

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Objekt Beschreibung

In sonniger, ruhiger und stadtnaher Lage in Feldkirch-Gisingen entsteht unsere neue Kleinwohnanlage mit zwei Baukörpern. Die Gebäude sind so konzipiert, dass alle Wohnungen genügend Freiräume mit schönen Ausblicken bieten. Alle Wohneinheiten verfügen über geräumige Terrassen, die den Außenraum zum Wohnraum machen. Lassen Sie sich überzeugen von der hochwertigen Architektur sowie der sonnigen und unvergleichlichen Lage in einer der beliebtesten Wohngemeinden im Rheintal. Es entstehen 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen sowie drei schöne Penthouse Wohnungen. Die Wohneinheiten haben teilweise einen Gartenanteil oder großzügige Terrassen mit PANORAMA-Blick. Beide Baukörper verfügen jeweils über einen Lift und sind mit einer zusammenhängenden Tiefgarage ausgestattet.

 

 

Highlights

  • Sonnige, stadtnahe und ruhige Lage mit parkähnlichen Grünflächen
  • In der Nähe des Freizeit- und Naherholungsgebietes
  • Grenznähe zur Schweiz und zum Fürstentum Liechtenstein
  • Nahversorger, Schulen und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
  • Ausstattung der Wohnungen in höchster Qualität