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Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum, mit großem Balkon, inkl. TG-Platz

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3 Zimmer

Grundriss

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87,90 m²

Wohnfläche

€ 1.679

Mag. Sabine Huber

GDR Admin GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.679
Kaution € 5.000
Einmalkosten € 360
Provision keine
Erklärung Kosten € 1.679,-- (= Miete Wohnung inkl. Miete für einen Tiefgaragenplatz inkl. Betriebskosten)

Objekt Informationen

Wohnfläche 87,90 m²
Zimmer 3
Nebenräume 1
Etage 1. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2011
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Badezimmer 1
Balkon 22,90 m²
Keller Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
  • Solar
Verfügbar ab 1.9.2026
Befristung 5 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 30 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,71 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Lift

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Objekt Beschreibung

Im Herzen der pulsierenden Dornbirner Innenstadt, in der Nähe vom Marktplatz, liegt diese schöne, großzügig eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 87,90 m²) in einer architektonisch anspruchsvoll designten Wohnanlage. Die Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet und auf der ca. 22,90 m² großen Terrasse, lässt es sich angenehm Outdoor genießen.

Das absolute Highlight der Wohnung ist deren zentrale Lage. In wenigen Schritten sind Sie beim Markplatz und alle Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, die Schulen und das Stadtbad liegen Ihnen sprichwörtlich zu Füßen.

Die Wohnung selbst verfügt über einen geräumigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Zimmer (Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bzw. Homeoffice-Zimmer bzw. Gästezimmer), ein Bad mit Badewanne, ein separates WC, einen geräumigen Dielenbereich und einen Abstellraum. Die gute Raumaufteilung ermöglicht einen optimalen Wohnkomfort und die geölten Parkettböden vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.

Ein Kellerabteil ist bei der Wohnung mitvermietet.

Die Wohnanlage verfügt über einen Lift und einen Fahrradraum im EG.


Bei der Wohnung ist ein Tiefgaragagenplatz fix mitvermietet und im angeführten Mietzins enthalten.


Die Wohnung ist ab 1. September 2026 verfügbar.



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Zwischen der GDR Admin GmbH und dem Vermieter besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.




Angehängte Dokumente