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moderne 3-Zimmer-Wohnung mitten in Dornbirn

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3 Zimmer

Grundriss

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72,71 m²

Wohnfläche

€ 1.504

Wolfgang Preuss

Preise

Gesamtbelastung € 1.504
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 252,4
Miete (Auto-)Stellplatz € 72
Kaution € 3.000
Erklärung Kosten Miete: € 1.153,53 Tiefgarage: € 72,00 Betriebskosten: € 278,47 exkl. Stromkosten Alle angeführten Preise verstehen sich inkl. MwSt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 72,71 m²
Zimmer 3
Etage 1. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2016
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Badezimmer 1
Balkon 8,62 m²
Keller 3,35 m²
Fahrradraum Vorhanden
Verfügbar ab 16.03.2026
Heizwärmebedarf (HWB) 27 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,73 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Lift
  • icon Rollladen
  • icon Barrierefrei

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Objekt Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven Wohnung mit Balkon mitten in Dornbirn!


Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss der Wohnanlage Riedgasse 48 und bietet rund 72,7 m² Wohnfläche sowie einen 8,6 m² großen Balkon. Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn- & Essbereich mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC. Eine geräumige Garderobe rundet das Raumangebot ab. Durch die durchdachte Raumaufteilung und die großen Fenster wirkt die Wohnung besonders hell und freundlich.


Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktisches Kellerabteil. Für Fahrräder steht den Bewohnern ein separater Fahrradraum zur Verfügung.


Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale und dennoch ruhige Lage: Der Bahnhof Dornbirn ist in nur etwa 5 Gehminuten erreichbar. Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Dornbirner Innenstadt, die bequem zu Fuß erreichbar ist.


Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe und bietet somit eine ideale Wohnqualität.


Wir freuen uns darauf, mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, damit Sie sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Wohnung machen können!

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