DORNBIRN-OBERDORF: 93 m² plus 88 m² Terrasse mit Blick in den Villenpark!

Lage

In sehr attraktiver, stadtnaher und ruhiger Wohnlage im Villenviertel von Dornbirn.

Objekt

2003/2004 wurde nach den Plänen des Architekturbüros Baumschlager & Eberle ein architektonisch herausragendes Quartier im Oberdorf errichtet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde zu einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung umgebaut und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die weitläufige, 88 m² große Terrasse mit Blick in den angrenzenden Villenpark.

Ausstattung

Die Wohnung ist durchgehend sehr hochwertig ausgestattet. Bei der Planung wurde größter Wert auf die optimale Nutzung des Raumes und eine qualitativ hochwertige Ausführung gelegt. Besonders hervorzuheben sind die sehr sinnvollen und intelligenten Schranklösungen: Die maßgefertigten Einbauschränke stammen von Hase & Kramer und überzeugen mit eleganten Schleiflackoberflächen.

Die Garderobe sowie eine Waschkammer mit Waschmaschinenanschluss samt Platz für einen Trockner und ein indirektes Beleuchtungssystem sind integriert. Das wunderschöne Badezimmer aus Naturstein (Travertin) verfügt über ein Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche sowie einen direkten Zugang zur Terrasse; ein separates WC ist zusätzlich vorhanden. Die Küche ist neuwertig und mit viel Staufläche sowie Marken-Elektrogeräten ausgestattet: Cerankochfeld, Abluft-Dunstabzug, Backofen, Dampfgarer, Kühlschrank mit Gemüse- und Flaschenauszug sowie Geschirrspüler.

Die Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral mittels Gas. Die Beschattung wird in allen Räumen elektrisch gesteuert, ein TV-Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Zusätzliche Räume

Zur Wohnung gehören ein sehr großzügig bemessener Tiefgaragenplatz mit Wallbox für die Elektroauto-Ladung, der aufgrund seiner Größe auch für zwei Fahrzeuge genutzt werden kann (sofern es nicht zwei 5er BMW oä sind), sowie ein gemauertes, ca. 12 m² großes Kellerabteil, das vom Erdgeschoss aus begehbar und sehr zentral gelegen ist. Der Fahrradraum befindet sich direkt beim Eingang, zusätzlich steht ein sauberer Müll- sowie ein Trockenraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Interessiert?

Für weitere Fragen, Informationen sowie eine Terminvereinbarung für eine persönliche Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.