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Moderne 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse

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3 Zimmer

Grundriss

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82,58 m²

Fläche

€ 1.635,73

Claudia Bertsch

vplus GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.635,73
Netto-Kaltmiete € 1.290
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 345,73
Miete (Auto-)Stellplatz € 90
Kaution € 5.000
5.000,00 €
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Objekt Informationen

Wohnfläche 82,58 m²
Zimmer 3
Etage 1. OG
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Balkon 32 m²
Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Pellets
Verfügbar ab 01.12.2026
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 36 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,74 kwh/m²a
Externe ID justimmo_7284/72
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Nordwesten
  • icon Lift

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Objekt Beschreibung

Moderne 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn – einer modernen Terrassenwohnung, die Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Diese attraktive Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Hauses in 6850 Dornbirn, einer der begehrtesten Regionen in Vorarlberg.



Mit großzügigen 82,58 m² Wohnfläche bietet diese 3-Zimmer-Wohnung genügend Raum für Paare, kleine Familien oder alle, die gerne großzügig wohnen möchten. Die Wohnung besticht durch eine geschickte Raumaufteilung mit einer offenen Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hier genießen Sie modernen Wohnkomfort mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.



Besonders hervorzuheben ist die behagliche Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und schafft damit eine entspannende Wohlfühloase in Ihrem neuen Zuhause. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden.



Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls Teil dieses attraktiven Angebots und sorgt für stressfreies Parken direkt bei der Wohnung. Der Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und ist ein zusätzlicher Komfort, der den Alltag erleichtert.



Die Lage könnte besser nicht sein: Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch den Bus sorgt für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, eine Apotheke, das Krankenhaus sowie Schulen, Kindergärten und die Universität – ideal für Familien und Studierende. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind schnell erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm.



Die monatliche Miete beträgt 1.635,73 € und bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese hochwertige Terrassenwohnung in Dornbirn.



Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Wohnangebot in einer der schönsten Gegenden Vorarlbergs. Erleben Sie Lebensqualität, Komfort und eine erstklassige Infrastruktur – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <325m
Krankenhaus <525m
Klinik <1.350m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <300m
Universität <225m
Höhere Schule <8.950m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <675m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.925m
Bahnhof <1.175m
Flughafen <4.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage: