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Dornbirn,  Weizeneggerstraße 3

Teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit verglastem Balkon in zentraler Lage in Dornbirn

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2 Zimmer

Grundriss

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43,00 m²

Wohnfläche

€ 1.000

Samuel Thiess

Preise

Gesamtbelastung € 1.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 180
Kaution € 3.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 43,00 m²
Zimmer 2
Etage Erdgeschoss
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1970
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Badezimmer 1
Balkon 14,00 m²
Keller 4,00 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Fernwärme
Verfügbar ab ab Juni
Befristung 3 Jahre
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) D kwh/m²a

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Lift
  • icon Rollstuhlgerecht
  • icon Seniorengerecht
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Kabel/Satelliten-TV
  • icon Gartennutzung
  • icon WG-geeignet

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Objekt Beschreibung

Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen angenehmen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 14 m² große Balkon mit Verglasung. Dieser erweitert den Wohnraum und bietet einen geschützten Bereich, der sich ideal zum Entspannen eignet.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und wurde laufend instand gehalten. Das Badezimmer wurde vor rund 10 Jahren umfassend renoviert (Dusche, WC, Fußbodenheizung, Fließen), ebenso wurden die Fenster vor 3 Jahren erneuert. Der Parkettboden sorgt für ein wohnliches Ambiente.


Raumaufteilung:

  1. Eingangsbereich / Vorraum
  2. Wohn- und Essbereich
  3. Schlafzimmer
  4. Badezimmer mit WC und Dusche & Fußbodenheizung
  5. großzügiger Balkon (ca. 14 m²)

Highlights:

  1. zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur
  2. fußläufige Nähe zum Bahnhof
  3. großzügiger, verglaster Balkon
  4. Heizung vor 5 Jahren erneuert - Fernwärme
  5. gepflegter Zustand
  6. erneuerte Fenster und modernisiertes Bad
  7. Kellerabteil vorhanden
  8. gute Parkmöglichkeiten im Außenbereich


Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare.


Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Dornbirn Rohrbach (nahe Bahnhof). Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.


Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.