Moderne 3-Zimmerwohnung in idealer Lage

Zur Vermietung steht eine hochwertige und moderne 3-Zimmerwohnung mit 67,61 m² Wohnfläche in einer ruhigen Seitenstraße in Hohenems. Die Wohnung überzeugt durch ihre sonnige Süd-West-Ausrichtung, eine großzügige Terrasse sowie eine hervorragende Infrastruktur.

Dank der zentralen und zugleich ruhigen Lage sind das Zentrum von Hohenems, Dornbirn und Feldkirch sowie die Schweizer Grenze schnell erreichbar. Auch die Autobahn ist in kürzester Zeit erreichbar.

Die Wohnanlage besteht aus lediglich 7 Wohneinheiten und wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die Wert auf modernes und komfortables Wohnen in guter Lage legen.

1. 67,61 m² Wohnfläche
2. 12,84 m² großzügige Terrasse
3. Süd-West-Ausrichtung
4. Terrasse mit hochwertigem Holzboden
5. Elektrische Markise auf der Terrasse
6. Erdsonden-Wärmepumpe
7. Fußbodenheizung für angenehme Wärme im Winter
8. Passive Kühlung im Sommer
9. Fliegengitter/Netze an sämtlichen Fenstern und der Balkontüre
10. Carport-Stellplatz
11. Kleine, überschaubare Wohnanlage mit nur 7 Parteien

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber äußerst gut angebundenen Lage.

Einkaufsmöglichkeiten

1. Eurospar: ca. 2 Gehminuten
2. Sutterlüty & Hofer: ca. 10 Gehminuten

Verkehrsanbindung

1. Autobahnauffahrt: ca. 1 Autominute
2. Bahnhof Hohenems: ca. 7 Gehminuten
3. Bushaltestelle: ca. 2 Gehminuten
4. Schweiz: durch die Grenznähe schnell erreichbar

Familie & Freizeit

1. Volksschule, Mittelschule & Kindergarten: ca. 1 Gehminute
2. Fitnesscenter: ca. 1 Gehminute
3. Tennisplatz, Fußballplatz & Eisplatz: ca. 2 Gehminuten
4. Cineplexx: ca. 5 Gehminuten

Unsere Betriebskosten liegen derzeit über dem Durchschnitt, da wir zu viert in der Wohnung leben und entsprechend einen erhöhten Wasserverbrauch haben; bei einem geringeren Verbrauch würden sich die Betriebskosten voraussichtlich noch deutlich reduzieren.

Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, freuen wir uns per Nachricht über eine kurze Vorstellung Ihrer Person bzw. des einziehenden Haushalts sowie über 2–3 Terminvorschläge für eine Besichtigung. So können wir Besichtigungen möglichst unkompliziert und zeitnah koordinieren.