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Neuwertige: 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia, Stellplatz mit Wallbox & hochwertiger Vollverfliesung

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3 Zimmer

Grundriss

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76 m²

Fläche

€ 498.000

Erdi Karaaslan

Preise

Kaufpreis € 498.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 48.000
Erklärung Kosten Ohne Provision, ohne Maklergebühren

Objekt Informationen

Wohnfläche 76 m²
Zimmer 3
Nebenräume 1
Etage 1. OG
Baujahr 2017
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Badezimmer 1
Loggia 17 m²
Keller 5 m²
Abstellraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf (HWB) 27 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,73 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Endenergiebedarf (EEB) 104 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienzklasse B
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1PKW & 2M.)

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Norden, Osten
  • icon Lift
  • icon Rollladen
  • icon Möbliert
  • icon Barrierefrei
  • icon Rollstuhlgerecht
  • icon Seniorengerecht
  • icon Kabel/Satelliten-TV
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

In Dornbirn erwartet Sie eine moderne und barrierefreie Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2017 mit rund 76 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Loggia, ein separater Abstellraum, ein Kellerabteil sowie eine Garage mit Platz für einen Pkw und zwei Motorräder. Die Garage verfügt zudem über eine eigene Wallbox und eine zusätzliche Steckdose.


Die Wohnung bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität und eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Senioren. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Wohnung auf das Wohn-iQ-System umzurüsten.

Die rund 17 m² große Loggia erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsutensilien. Zusätzlichen Stauraum schafft das zugehörige Kellerabteil.


Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Dornbirn. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, öffentliche Einrichtungen sowie zahlreiche Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung.


Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und ihrer attraktiven Lage in Dornbirn.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Ca. 80.000,00 € Förderung kann evtl. übernommen werden.

Angehängte Dokumente

Erstellung des Textes unterstützt durch KI.