Großzügige 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Lustenau zu vermieten!

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Terrassenwohnung ist auf der Suche nach einen Mieter!

Sie überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von 79,8 m² und eignet sich optimal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Erleben Sie ein neues Wohngefühl in einer Immobilie, die keine Wünsche offenlässt!

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

• Gang
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• Terrasse mit einer Größe von 26,10 m²
• Zimmer
• Weiteres Zimmer mit 7,70 m² großem Balkon
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Gäste WC
• Abstellraum mit einer Größe von 1,80 m²
• Kellerabteil mit einer Größe von 6,70 m²
• Tiefgaragenplatz

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR    877,04  Mietzins Wohnung

EUR    237,04 Betriebskosten Wohnung

EUR      42,44 Heizkosten Wohnung

EUR      84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR        9,48 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.250,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Die Marktgemeinde Lustenau, inmitten des lebendigen Rheintals gelegen, kombiniert dörflichen Charme mit urbaner Qualität. Mit einer vielfältigen Gastronomieszene, kulturellen Veranstaltungen und einem reichen Angebot an Freizeitaktivitäten finden hier Singles wie Paare ideale Bedingungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu aktivem Naturgenuss und Entspannung ein. Die exzellente infrastrukturelle Anbindung ermöglicht schnelles Pendeln in umliegende Städte. Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, was Lustenau zu einem attraktiven Wohnort für Menschen in jedem Lebensabschnitt macht.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,

sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte

zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <525m
Krankenhaus <7.025m
Klinik <4.325m
Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <500m
Universität <7.225m
Höhere Schule <2.450m
Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <575m
Polizei <2.725m
Verkehr
Bus <275m
Autobahnanschluss <800m
Bahnhof <1.125m
Flughafen <6.225m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}