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Erstbezug nach hochwertiger Sanierung – exklusive 2,5-Zimmer-Stadtwohnung mit 30 m² Sonnenterrasse in Dornbirn

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2,5 Zimmer

Grundriss

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60,05 m²

Fläche

€ 1.480

Privatanzeige

Preise

Gesamtbelastung € 1.480
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 295
Miete (Auto-)Stellplatz € 50
Kaution € 4.300

Objekt Informationen

Wohnfläche 60,05 m²
Zimmer 2,5
Nebenräume 1
Etage 1. OG
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Badezimmer 1
Balkon 31 m²
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Erdwärme
Verfügbar ab 01.09.2026
Heizwärmebedarf (HWB) 73,4 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,47 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Dusche, Fenster
  • icon Lift
  • icon Möbliert
  • icon Seniorengerecht
  • icon Wasch-/Trockenraum

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Objekt Beschreibung

Mitten im Herzen von Dornbirn und dennoch angenehm ruhig gelegen befindet sich diese hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit rund 60 m² Wohnfläche und einer außergewöhnlichen 30 m² großen Sonnenterrasse. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Außenbereich macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.

Vor der Neuvermietung wurden Küche und Badezimmer vollständig und hochwertig saniert. Dabei wurde viel Wert auf langlebige Materialien, eine zeitlose Gestaltung und eine hochwertige Ausführung gelegt.

Die neue Einbauküche wurde mit einer Steinarbeitsplatte, Siemens-Einbaugeräten, Induktionskochfeld, integriertem Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Blum Soft-Close-Auszügen ausgestattet und bietet alles, was man im Alltag und beim Kochen schätzt.

Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur großzügigen Sonnenterrasse. Ob entspanntes Frühstück, Abendessen mit Freunden oder Homeoffice an der frischen Luft – die Terrasse erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter.

Die Wohnung kann teilmöbliert oder vollständig möbliert übernommen werden und ist kurzfristig bezugsbereit.

Die Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegt praktisch vor der Haustüre. Auch die Fachhochschule Dornbirn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage wohnen Sie angenehm ruhig.


  1. ca. 60 m² Wohnfläche
  2. ca. 30 m² große Sonnenterrasse
  3. Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
  4. Neues Badezimmer
  5. Neue Einbauküche mit Steinarbeitsplatte
  6. Siemens-Einbaugeräte mit Induktionskochfeld
  7. Integrierter Kühlschrank mit Gefrierfach
  8. Blum Soft-Close-Auszüge
  9. Lift im Gebäude
  10. Tiefgaragenstellplatz
  11. Abstellraum auf derselben Etage
  12. Unmöbliert, Teilmöbliert oder vollständig möbliert möglich
  13. Kurzfristig bezugsbereit

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet – ohne Makler und selbstverständlich provisionsfrei. Uns ist eine unkomplizierte, persönliche und wertschätzende Vermietung wichtig.

Wenn Sie sich vorstellen können, hier Ihr neues Zuhause zu finden, freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und beantworten alle Ihre Fragen.