2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit Terrasse in Hohenems – ab 01.09.2024 verfügbar!

2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit Terrasse auf 44,27 m² in Hohenems
– ab 01.09.2024 verfügbar!

Eckdaten:
In zentraler und doch ruhiger Lage
Autobahnanbindung und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Grenznähe, bestens für Grenzgänger geeignet
Wohnanlage mit nur 8 Einheiten
44,27 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss, bestehend aus Flur, Wohn- Esszimmer mit Kü-chenzeile, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC
Terrasse mit toller Aussicht, 8,57 m² Fläche
Zugewiesenes Kellerabteil und großzügiger Tiefgarageneinstellplatz inklusive
Bruttomiete warm € 920,- (Kaltmiete € 780,-; BK und Heizkosten € 140,-; inkl. USt)
Heizung mit Erdwärmepumpe

Wir vermieten in zentraler Lage in Hohenems eine helle 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, ab 01.09.2024 beziehbar, in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage mit 8 Einheiten. In dieser hellen und ideal geschnittenen Wohnung mit Parkettböden, Küche inkl. Geräten sowie getrenntem Schlafzimmer werden Sie sich sofort wohlfühlen.

Das Badezimmer ist klein aber fein und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Sowohl Toilette als auch Dusche sind als Ecklösungen eingebaut, um den vorhandenen Platz optimal auszunützen. Die Anschlussmöglichkeit für eine Einbauwaschmaschine befindet sich in der Küche.

Die maßgefertigte Einbauküche im Kochen-Wohnbereich ist dem Raum perfekt angepasst und schafft ein kreatives Umfeld für die Zubereitung genussvoller Speisen. Die Küche ist ausgestattet mit Herd, Backrohr, Kühlschrank inklusive Tiefkühlfach und Geschirrspüler.

Der Parkettboden im Wohnraum schafft eine wohlige und gemütliche Atmosphäre. Die gesamte Beleuchtung im Wohnbereich ist dimmbar und somit für jede Aktivität bestmöglich einstellbar. Die Terrassentüren im Wohnbereich und Schlafbereich sorgen zusätzlich für ein helles und angenehmes Raumambiente.

Sowohl ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, als auch ein zugewiesener Tiefgarageneinstellplatz. Im Kellergeschoss befindet sich ebenso ein Trockenraum, welchen man bequem mittels Aufzug erreichen kann.

Grünflächen mit Kleinkinderspielplatz und 4 KFZ-Abstellplätze, die der Allgemeinheit zur Verfügung stehen, sind vorhanden.

Interesse?
Wir freuen uns auf den Besichtigungstermin mit Ihnen.

Energieeffizienzklasse:

HWB 38, PEB 68, CO2 10, FGEE 0,75

Neben- und Einmalkosten:

• € 2.760,00 Kaution (3 Monatsmieten, bar oder Bankhaftbrief)
• Keine weiteren Vertragserstellungsgebühren