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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Terrassenwohnung / Vorarlberg / Dornbirn / Hohenems / Tolle 3-Zimmerwohnung | A04

Tolle 3-Zimmerwohnung | A04

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3 Zimmer

Grundriss

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78,30 m²

Wohnfläche

€ 569.000

Preise

Kaufpreis € 569.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 28.000
Tiefgarage
Erklärung Kosten

1,2% Vertrags- und Treuhandkosten

Objekt Informationen

Wohnfläche 78,30 m²
Zimmer 3
Etage 1. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Badezimmer 1
Terrasse 13,50 m²
Keller 6,50 m²
Abstellraum Vorhanden
Heizung
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 29,6 kwh/m²a
Externe ID irwg__0c15b67a-a10e-4058-b3fa-720b84a72ef5
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Parkplatz Tiefgarage
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung


Direkt im Zentrum von Hohenems und doch sehr ruhig gelegen, ist die zweite Bauetappe des Wohnquartiers „Am Emsbach“ abgeschlossen. Verbunden über die gemeinsame Tiefgarage sind vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen entstanden. Durch die direkte Lage am Emsbach und die unmittelbare Nachbarschaft des historischen Zentrums mit Renaissancepalast, der Pfarrkirche St. Karl-Borromäus und den revitalisierten Bauten des Jüdischen Viertels sind diese Eigentumswohnungen einzigartig.

Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept.

Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit.

Ausstattung im Überblick:

  • Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
  • Fußbodenheizung und -kühlung
  • Elektrische Raffstoren in allen Räumen
  • Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung
  • Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller
  • Überdachte Terrasse
  • Barrierefreiheit mit Lift

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