FLEXIBEL
FINANZIEREN

Kreditbedarf
Eigenmittel
%
Jahre
Zins | Laufzeit
mtl. Rate
ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Terrassenwohnung / Vorarlberg / Dornbirn / Dornbirn / Hochwertige 3-Zi-Terrassenwohnung - Dornbirn Zentrum

Hochwertige 3-Zi-Terrassenwohnung - Dornbirn Zentrum

images icon

3 Zimmer

Grundriss

images icon

74,35 m²

Wohnfläche

€ 578.000

Preise

Kaufpreis € 578.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 27.500

Objekt Informationen

Wohnfläche 74,35 m²
Grundstücksgröße 745,00 m²
Zimmer 3
Nebenräume 2
Anzahl Stockwerke 4
Etage 1. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2027
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Loggia 10,18 m²
Keller 6,00 m²
Heizung
  • Erdwärme
Verfügbar ab Herbst 2027
Heizwärmebedarf (HWB) 29,1 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,74 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Boden: Dielen
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

LAGE_ARCHITEKTUR

Dornbirn nennt sich „Gartenstadt“ und das zu Recht. Als einer der attraktivsten Orte Vorarlbergs wird diesem Begriff offensiv Rechnung getragen. Fast urbane Dichte wechselt mit grünen Räumen, Angebote für Leben in der Stadt mit Ruhe und Rückzugszonen. Wohl eine der besten Adressen in diesem Angebot ist die Mozartstraße, und da der westliche Teil. Hier ist es ruhig und dennoch ist man mitten drin. Die Mozartstraße 23 zeigt robuste zeitgemäße Architektur, modern im klassischen Sinne. Das Einfügen in den Kontext der Mozartstraße spielt dabei eine essentielle Rolle. Offenes, gestaltbares Wohnen mit viel Licht, Luft und Sonne, innen wie außen, sind das Angebot. Nachhaltigkeit im eigentlichen Sinne eine Selbstverständlichkeit. Wahrscheinlich ist die Mozartstraße 34 der beste Ort, um in Dornbirn zu leben.

Das projektierte Gebäude weist laut Planung des Architekturbüros Baumschlager Hutter GmbH 10 Wohnungen verteilt über vier Geschosse (E+2+Dach) auf. Die Außenanlage wird entsprechend dem architektonischen Konzept gestaltet und mit einem Kleinkinderspielplatz versehen.

 

ALLGEMEIN 

Das projektierte Gebäude weist laut Planung des Architekturbüros Baumschlager Hutter GmbH 10 Wohnungen verteilt über vier Geschosse (E+2+Dach) auf. Die Außenanlage wird entsprechend dem architektonischen Konzept gestaltet und mit einem Kleinkinderspielplatz versehen.

Es wird ein weiterer Baukörper als Neubau mit 18 sehr exklusiven Wohnungen zwischen den Bestandsgebäuden – ebenso mit Sichtbetonfassade – eingefügt. Dieser sieht am Wiesenweg drei Geschosse und in Richtung Südosten vier Geschosse vor.

Die Beheizung ist mittels Wärmepumpe mit Erdsonden geplant. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Logien mit Privatgärten, die Wohnungen in den Obergeschossen über Logien bzw. Dachterrassen.

 

HOMEPAGE

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.raumvier.at

 

Angehängte Dokumente