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Mietobjekt
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Wohnung
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Terrassenwohnung
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Vorarlberg
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Bregenz
/ Hörbranz
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Großzügig. Ruhig. Besonders. – 3-Zimmer-Wohnung in Hörbranz
Großzügig. Ruhig. Besonders. – 3-Zimmer-Wohnung in Hörbranz
3 Zimmer
Grundriss
78 m²
Fläche
€ 1.460
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.460
Netto-Kaltmiete
€ 1.177,27
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 160
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 1.460
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 1.177,27
Erklärung Kosten
€ 4.300,00 Kaution (Bankgarantie, Bar)
Objekt Informationen
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Anzahl Stockwerke
1
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr
2019
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Terrasse
22,6 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Gas
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
Ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB)
32,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,44 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A++
Externe ID
Andreas_Hoferah-immo-1491
Ausstattung:
-
Boden: Fliesen, Parkett
-
Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
-
Ausrichtung Balkon: Süden
-
Kabel/Satelliten-TV
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Objekt Beschreibung
Diese großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten. Die ruhige Lage, helle Räume und der großzügige Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche und Fenster ausgestattet, das WC ist separat. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit großzügiger Küche und angrenzender Speis. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Carportstellplatz für EUR 60,00 inkl. USt. monatlich. Die Kosten sind bereits im angegebenen Gesamtmietpreis enthalten.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Hörbranz, umgeben von Natur und unweit des Bodensees. Bregenz und Lindau sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Eine ideale Lage für alle, die Ruhe und Natur mit einer guten Verkehrsanbindung verbinden möchten.