3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick – nur 200 m zum Bodensee

Lochau und Bodensee – das gehört zusammen. Und diese Wohnung bringt beides auf 200 Meter zusammen. In der begehrten Wohnanlage Am Tannenbach 7 steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Seeblick zum Verkauf. Der praktische Grundriss überzeugt mit einem angenehmen Wohngefühl, die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem, dem Alter entsprechend gutem Zustand – und bietet gleichzeitig eine solide Basis für alle, die nach den eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Der Bodensee liegt buchstäblich vor der Tür: Spaziergänge am Wasser, ein Sprung in den See oder einfach das Genießen der Aussicht vom eigenen Zuhause aus – diese Lebensqualität lässt sich kaum in Zahlen ausdrücken.

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in der Straße Am Tannenbach 7 in 6911 Lochau, in einer besonders attraktiven Wohnlage am Eingang des Leiblachtals. Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Wohnobjekten, viel Grünraum und einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre. Die Nähe zum Bodensee sowie die unmittelbare Lage am Fuß des Pfänders verleihen diesem Standort eine außergewöhnlich hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Kombination aus Natur, Ruhe und Nähe zur Stadt Bregenz macht diese Lage besonders begehrt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Landeshauptstadt Bregenz ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss Lochau-Hörbranz (A14). Die deutsche Grenze (Lindau) ist nur ca. 10 Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen nach Bregenz und ins Leiblachtal befindet sich in fußläufiger Nähe. Der Bahnhof Lochau-Hörbranz bietet zudem Anschluss an das regionale Bahnnetz. Lochau verfügt über eine gute Grundversorgung mit Nahversorgern, Bäckereien, Gastronomie, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Ergänzend steht die hervorragende Infrastruktur der Stadt Bregenz zur Verfügung – mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, kulturellen Einrichtungen (Festspielhaus, Seebühne) und Freizeitangeboten. Der Bodensee bietet zudem vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Die Straße Am Tannenbach ist eine ruhige Wohnstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Direkt bei der Liegenschaft sind private Stellplätze vorhanden bzw. realisierbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld sind begrenzt, jedoch für Besucher in der Regel ausreichend verfügbar.