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Wunderschöne, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung, Fußach LIBERA

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N/A

Grundriss

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77,53 m²

Wohnfläche

€ 1.550

David Giesinger

Preise

Gesamtbelastung € 1.550

Objekt Informationen

Wohnfläche 77,53 m²
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2023
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Balkon 14,71 m²
Keller Vorhanden
Heizung
  • Holz
Verfügbar ab 12. August
Heizwärmebedarf (HWB) B 29 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,73 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Dielen
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Ausrichtung Balkon: Norden
  • icon Lift

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Objekt Beschreibung

Mit dem Projekt Liebera (der Begriff steht für Unabhängigkeit und Selbstbestimmung) wurden 2023 in Fußach vier Baukörper mit variantenreichen 2- bis 4 Zimmer Wohnungen verwirklicht. Die Bewohner der Anlage erfreuen sich tagtäglich auf eine stimmige Ruheoase im schönen Rheindelta. Diese Wohnung war eine Musterwohnung der Firma ZIMA und war bislang unbewohnt und wird erstmalig vermietet und ist daher in absolut neuwertigem Zustand.


  1. Die wunderschöne Außen-Holzfassade schafft Wohlfühlambiente
  2. Hochwertige Ausstattung – moderner Landhausdielen-Parket, hochwertige Fliesen
  3. Äußerst ruhige Lage
  4. Nur 10 Radminuten zum Bodensee
  5. Badezimmer mit Badewanne
  6. 1 Tiefgaragenplatz ist vorhanden
  7. Neue, moderne Küche mit Kücheninsel
  8. Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 77,53 qm Wohnfläche


Wohnen umgeben von Naturschätzen, hochwertiger Wohnkomfort:

Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer archetektonisch stilvollen Wohnanlage mit Holzverkleidung. Die Fassade aus Holzlatten sorgt für ein angenehmes Wohnklima und ist optisch ein absoluter Hingucker.

Nachhaltigkeit:

  1. Beheizung durch eine ökologisch-nachhaltige Pellets-Heizung
  2. Fußbodenheizung für optimalen Wohnkomfort
  3. Warmwasseraufbereitung über eine umweltfreundliche Solaranlage

Lage:

Die Wohnung liegt in einer der schönsten und ruhigsten Wohngegenden von Fußach. Der Bodensee ist in nur 10 Radminuten erreichbar, was diese Immobilie besonders attraktiv macht. Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis und eignet sich perfekt für Naturliebhaber, die Ruhe und Lebensqualität suchen.


Kontakt:

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie ab 07. August einen Besichtigungstermin! Ich freue sehr auf Ihr Interesse an dieser qualitativ hochwertigen Immobilie.


Vermieter:

David Giesinger

E-Mail: [email protected]

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