Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Lauterach mit großzügiger Westterrasse

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Lauterach bietet auf rund 78,99 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Homeoffice wünschen.

Wohnen und Terrasse

Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.

Die westseitig ausgerichtete Terrasse mit ca. 14,81 m² erweitert den Wohnraum ins Freie.

Sie bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen und ermöglicht es, die Sonne bis in die späten Abendstunden zu genießen.

Raumangebot und Ausstattung

Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstützt eine praktische Nutzung im Alltag.

Die gut geschnittenen Räume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Komfort und Zusatznutzen

Das Wohngebäude verfügt über einen Lift. Ergänzend stehen mehrere praktische Zusatzbereiche zur Verfügung, die den Wohnkomfort im Alltag erhöhen:

1. Tiefgaragenstellplatz
2. Zusätzliche Tiefgaragenplätze zum Mieten oder Kaufen
3. Besucherparkplätze in der Tiefgarage
4. Kellerabteil
5. Fahrradraum im Außenbereich sowie in der Tiefgarage
6. Trockenraum

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre funktionale Raumaufteilung, die großzügige westseitige Terrasse, lichtdurchflutete Wohnräume mit West-, Süd- und Ostausrichtung sowie praktische Nebenräume.

Damit bietet sie beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen in Lauterach.

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage abseits der Hauptverkehrsstraßen. Gleichzeitig ist sie bequem mit dem Auto über die Tiefgarage erreichbar.

Zwei Spielplätze innerhalb der Wohnanlage bieten besonders für Familien einen zusätzlichen Mehrwert.

Die Nähe zum Bahnhof sorgt für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte, Banken und Gastronomiebetriebe sind ebenfalls rasch erreichbar.

Auch der Freizeitwert ist attraktiv:

Der Jannersee ist mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten erreichbar, der Bodensee in rund fünfzehn Minuten. Beide Ziele bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Naturerlebnisse.

Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur, optimaler Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien und Berufstätige.