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Terrassenwohnung
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Vorarlberg
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Bregenz
/ Wolfurt
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3-Zimmer-Terrassenwohnung W02 / MIETE
3-Zimmer-Terrassenwohnung W02 / MIETE
3 Zimmer
Grundriss
87,30 m²
Wohnfläche
€ 1.583
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.583
Netto-Kaltmiete
€ 1.250
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 200
Objekt Informationen
Wohnfläche
87,30 m²
Zimmer
3
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
2015
Bauweise
- Massiv
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Terrasse
13,90 m²
Heizung
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
01.07.2026
Heizwärmebedarf (HWB)
45,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1,00 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
B
Externe ID
99775_KW-Immo-0168
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Boden: Fliesen, Parkett -
Ausrichtung Balkon: Süden, Westen
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Objekt Beschreibung
Diese helle und gemütliche 3-Zimmer-Terrassenwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren besonderen Charme und die durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus ohne Lift – ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre und niedrige Betriebskosten schätzen.
Das geräumige Schlafzimmer ist mit einer praktischen Ankleide ausgestattet und schafft eine private Rückzugsoase. Das Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein echtes Highlight ist die Süd-West-Terrasse mit knapp 14 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein angrenzender Außenabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem eine große Einzelgarage mit integriertem Lagerbereich – mit insgesamt 28,42 m² Fläche – und bietet damit großzügigen Platz für Auto, Fahrräder oder weitere persönliche Gegenstände.
• Zentrale Lage in Wolfurt
• Sonnige Süd-West-Terrasse mit Außenabstellraum
• Große Einzelgarage mit integriertem Lagerplatz (28,42 m² Gesamtfläche)
• Geräumiges Eltern-Schlafzimmer
• Hochwertiges Eichenparkett als Landhausdiele
• Ruhiges 3-Parteienhaus in zentraler Lage von Wolfurt
• Niedrige Betriebskosten
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten € 400,-- zzgl. 20 % MwSt.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Philipp Klimmer
Beratung und Verkauf
T 05574 64 004
Das geräumige Schlafzimmer ist mit einer praktischen Ankleide ausgestattet und schafft eine private Rückzugsoase. Das Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein echtes Highlight ist die Süd-West-Terrasse mit knapp 14 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein angrenzender Außenabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem eine große Einzelgarage mit integriertem Lagerbereich – mit insgesamt 28,42 m² Fläche – und bietet damit großzügigen Platz für Auto, Fahrräder oder weitere persönliche Gegenstände.
• Zentrale Lage in Wolfurt
• Sonnige Süd-West-Terrasse mit Außenabstellraum
• Große Einzelgarage mit integriertem Lagerplatz (28,42 m² Gesamtfläche)
• Geräumiges Eltern-Schlafzimmer
• Hochwertiges Eichenparkett als Landhausdiele
• Ruhiges 3-Parteienhaus in zentraler Lage von Wolfurt
• Niedrige Betriebskosten
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten € 400,-- zzgl. 20 % MwSt.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Philipp Klimmer
Beratung und Verkauf
T 05574 64 004
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