Ihr neues Zuhause in Höchst – Moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss zu vermieten!

Ihr neues Zuhause in Höchst – Moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss zu vermieten!

In der Wichnerstraße 10 in Höchst erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das helle Küche-Ess-Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Anstelle eines Kellers steht ein zweiter großer Abstellraum außerhalb der Wohnung zur Verfügung (siehe Grundrissskizze).

Lage:

• Zentrale und familienfreundliche Wohnlage: Die Wohnung liegt ruhig und dennoch gut angebunden.

• Einkauf & Nahversorgung: Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar.

• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bus- und Bahnverbindungen erschließen das Umland bequem.

• Gastronomie in der Umgebung: Restaurants und Cafés befinden sich in Höchst und der näheren Umgebung.

• Grenznähe zur Schweiz: Die Schweizer Grenze ist in wenigen Minuten erreichbar – besonders attraktiv für Grenzgänger.

Raumaufteilung:

• Gang
• Küche-Ess-Wohnzimmer mit Balkon
• zwei Zimmer
• Bad/WC
• Abstellraum
• zusätzlicher großer Abstellraum anstatt eines Kellers
• Tiefgaragenplatz

Gesamtmietzins:

EUR  1.045,44 Mietzins Wohnung

EUR     239,68 Betriebskosten Wohnung

EUR       39,60 Heizkosten Wohnung

EUR       54,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR       16,28 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR  1.395,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 4.200,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <850m
Krankenhaus <8.025m
Klinik <1.950m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <575m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
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Bäckerei <725m
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Sonstige
Bank <775m
Geldautomat <800m
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Polizei <625m

Verkehr
Bus <450m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <1.575m
Flughafen <5.975m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}