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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Terrassenwohnung / Vorarlberg / Bregenz / Lauterach / Lauterach: Sonnige 2-Zimmerterrassenwohnung

Lauterach: Sonnige 2-Zimmerterrassenwohnung

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2 Zimmer

Grundriss

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62,00 m²

Wohnfläche

€ 278.000

Thomas Wellinger

Raiffeisen Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis € 278.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 153,88
Monatliche Kosten € 277
Monatliche Kosten (MwSt.) € 277
Einmalkosten 3% des Kaufpreises plus 20% USt.Provisionspflichtig

Objekt Informationen

Wohnfläche 62,00 m²
Zimmer 2
Etage 1 .OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1992
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Badezimmer 1
Terrasse 12,00 m²
Heizung
  • Gas
  • Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB) 73 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) c
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,4 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) c
Externe ID 52851_0020001563
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

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Objekt Beschreibung


Lauterach: Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse


Im Herzen von Lauterach und trotzdem wunderbar ruhig gelegen, wird diese geräumige und gepflegte 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse verkauft. 


Die Immobilie, der sichere Hafen in turbulenten Zeiten. Ob als Anleger- oder Startwohnung, dieses Schmuckstück bietet eine einmalige Gelegenheit. 


Die Wohnanlage wurde ca. 1992 von der Firma ZIMA in Massivbauweise errichtet.


Absolutes Highlight ist die südlich ausgerichtete und sehr großzügige Sonnenterrasse mit der wunderbaren Aussicht. 


Infrastruktur pur trotz Ruhelage:


Direkt im Zentrum von Lauterach gelegen, befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. 


Details auf Anfrage



Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar

1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen