Pipeline, 1. Reihe, atemberaubend und richtig große Wohnung

Traumhafte 3/4 Zimmer-Wohnung direkt am See – Bregenzerstraße 49, 6911 Lochau

Objektbeschreibung:

Diese schöne und helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche bietet ein besonders attraktives Wohngefühl direkt am Bodensee. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnzimmer, einem Esszimmer, geteilt nur durch eine Schiebetür mit vollem Blick auf den Bodensee und einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer , einem Bad mit Dusche & Badewanne, einem separaten WC sowie einer sonnigen Terrasse mit Seeblick. Zusätzlich steht ein Balkon von der Küche aus zur Verfügung – perfekt für Frühstück in der Sonne oder gemütliche Abende im Freien.

Highlights im Überblick:

1. ca. 106 m² Wohnfläche
2. 3 Zimmer optimal nutzbar als Wohnen, Arbeiten oder Schlafen
3. Bad mit Dusche & Badewanne
4. Separates WC
5. Süd-West-Terrasse mit Seeblick
6. Süd-Ost-Balkon für zusätzliche Freiluftmomente
7. Großzügige Fensterfronten mit viel Tageslicht

Lage & Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Bregenzerstraße 49 in Lochau am Ortsende von Bregenz, nur wenige Schritte vom wunderschönen Bodenseeufer entfernt – hier verbinden sich Natur, Lebensqualität und urbanes Wohnen. Die Lage zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur und kurze Wege aus: Spazier- und Radwege entlang des Sees laden zu Freizeit, Erholung und Aktivität direkt vor der Haustür ein.

Infrastruktur & Mobilität:

Dank der ausgezeichneten Lage sind alle wichtigen Einrichtungen fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar:

1. Bushaltestelle direkt vor der Tür – bequeme Anbindung an Bregenz und Umgebung im 15-Minuten-Takt.
2. Bahnhof nur ca. 10 Gehminuten – ideal für Pendler und Ausflüge in die Region.
3. Kindergärten, Betreuungseinrichtungen und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar (z. B. KinderHaus Seepark).
4. Nahversorgung wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheke sowie Arztpraxen befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.