PROVISIONSFREI: See-& Pfänderblick, moderne 3-Zi.-Neubauwohnung mit 2 TG inkl. Wallbox, WP+PV

PROVISIONSFREI: Moderne 3-Zimmer Neubauwohnung mit See- & Pfändersicht, Süd-Terrasse, zwei XL Tiefgaragen mit Wallbox, Wärmepumpe, Photovoltaik

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:

1. Objekttyp: 3-Zimmerwohnung 3.OG (barrierefrei mit Lift)
2. Wohnfläche: 77 m² perfekt aufgeteilte Wohnfläche
3. Zimmer: 3-Zimmer, Abstellraum, Kellerabteil
4. Terrasse: 14 m² sonnenverwöhnte Süd-Terrasse mit Schiebetüre
5. Heizung: Zukunftssichere Wärmesonde (Erdwärme) & Photovoltaikanlage für Warmwasser, Fußbodenheizung
6. Ausstattung: Edle Echtholzdielen, Schiebetüre zur Terrasse, Einbauküche von Dan Küche, Walk-In Dusche, Lift direkt zur Wohnung, Glasfaseranschluss
7. Parken & E-Mobilität: 2 nebeneinanderliegende, extrabreite XL-Tiefgaragenstellplätze inkl. eigener Wallbox

Objektbeschreibung:

Ausblick, der begeistert – Ausstattung, die überzeugt.

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lochau. Auf 77 m² perfekt durchdachter Wohnfläche erwartet Sie gehobener Wohnkomfort in einer absoluten Premium-Umgebung.

Das absolute Highlight ist die 14 m² große überdachte Süd-Terrasse mit Schiebetüre. Genießen Sie hier einen unverbaubaren Ausblick auf den Bodensee und den majestätischen Pfänder. Die Räume sind mit hochwertigen Holzdielen ausgestattet, die für ein warmes Wohnambiente sorgen. Dank des Personenlifts ist die Wohnung von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür komplett barrierefrei erreichbar.

Parkkomfort & E-Mobilität auf modernstem Stand:

Zur Wohnung gehören zwei direkt nebeneinanderliegende großzügige Tiefgaragenplätze.

Die Stellplätze verfügen bereits über eine eigene Wallbox zum komfortablen Laden Ihres Elektrofahrzeugs direkt am eigenen Stellplatz.

Zukunftssichere Energieeffizienz:

Das Gebäude wird über eine moderne Wärmesonde (Erdwärme) beheizt. Eine hauseigene Photovoltaikanlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Dies sorgt nicht nur für ein hervorragendes Raumklima, sondern garantiert dauerhaft extrem niedrige Betriebskosten.

Lage:

Lochau verbindet die Ruhe zwischen Berg und See mit einer perfekten Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie das Bodenseeufer, das Ortszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie die Landeshauptstadt Bregenz. Deutschland ist nur einen Katzensprung entfernt.