SEEBLICK, PFÄNDERBLICK, nur ein Steinwurf vom Bodensee entfernt, mehr Lebensqualität im Bäumlequartier am See, PRIVATVERKAUF

Premium-Wohnen in Lochau: 3-Zimmer-Traum mit See- & Pfändersicht, Terrasse, zwei XL Tiefgaragen mit Wallbox, Erdwärme, Solar, PRIVATVERKAUF

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:

1. Objekttyp: Etagenwohnung 3.OG (barrierefrei mit Lift), Architekt Baumschlager Eberle, Bauherr Rhombergbau
2. Wohnfläche: 77 m²
3. Zimmer: 3 - großzügiger Wohn-Essbereich, 2 Schlaf-/Arbeitszimmer, Abstellraum in der Wohnung, Kellerabteil
4. Terrasse: 14 m² mit traumhaftem Panoramablick auf den Bodensee und Pfänder, Schiebetüre
5. Heizung: Zukunftssichere Wärmesonde (Erdwärme) & Solaranlage für Warmwasser, Fußbodenheizung
6. Ausstattung: Edle Echtholzdielen, Schiebetüre zur Terrasse, Einbauküche von Dan Küche, Walk-In Dusche, Lift direkt zur Wohnung, Glasfaseranschluss
7. Parken & E-Mobilität: 2 nebeneinanderliegende, extrabreite XL-Tiefgaragenstellplätze inkl. eigener Wallbox

Objektbeschreibung:

Ausblick, der begeistert – Ausstattung, die überzeugt.

Diese hochwertige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lochau. Auf 77 m² perfekt durchdachter Wohnfläche erwartet Sie gehobener Wohnkomfort in einer absoluten Premium-Umgebung.

Das absolute Highlight ist die 14 m² große überdachte Terrasse mit Schiebetüre: Genießen Sie hier einen unverbaubaren, spektakulären Panoramablick auf den Bodensee und den majestätischen Pfänder. Ob morgendlicher Kaffee oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang – diese Aussicht ist Lebensqualität pur.

Im Innenraum besticht die Wohnung durch zeitlose Eleganz. Die Räume sind mit hochwertigen Holzdielen ausgestattet, die für ein warmes und exklusives Wohnambiente sorgen. Dank des Personenlifts ist die Wohnung von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür komplett barrierefrei erreichbar.

Parkkomfort & E-Mobilität auf modernstem Stand:

Zur Wohnung gehören zwei direkt nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze. Da es sich um extrabreite Komfort-Plätze handelt, gehören Parkprobleme der Vergangenheit an: Großzügiges Ein- und Aussteigen sowie maximaler Schutz für Ihre Fahrzeuge sind garantiert.

Ein echter Mehrwert für die Zukunft: Die Stellplätze verfügen bereits über eine eigene Wallbox zum komfortablen Laden Ihres Elektrofahrzeugs direkt am eigenen Stellplatz.

Zukunftssichere Energieeffizienz:

In Zeiten steigender Energiekosten sind Sie hier perfekt aufgestellt. Das Gebäude wird über eine moderne Wärmesonde (Erdwärme) beheizt. Eine hauseigene Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Dies sorgt nicht nur für ein hervorragendes Raumklima, sondern garantiert dauerhaft extrem niedrige Betriebskosten.

Lage:

Lochau verbindet die Ruhe zwischen Berg und See mit einer perfekten Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie das Bodenseeufer, das Ortszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie die Landeshauptstadt Bregenz. Auch die Grenze nach Deutschland ist nur einen Katzensprung entfernt.