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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Terrassenwohnung / Vorarlberg / Bregenz / Sulzberg / 3-Zimmer Terrassenwohnung | A01

3-Zimmer Terrassenwohnung | A01

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3 Zimmer

Grundriss

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72,4 m²

Fläche

€ 489.000

Christian Wieser

i+R Wohnbau GmbH

Preise

Kaufpreis € 489.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 27.000
Tiefgarage
Erklärung Kosten

1,2% Vertrags- und Treuhandkosten

Objekt Informationen

Wohnfläche 72,4 m²
Zimmer 3
Bautyp Neubau/Erstbezug
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Badezimmer 1
Terrasse 28 m²
Keller 8,5 m²
Abstellraum Vorhanden
Heizung
  • Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB) 38,75 kwh/m²a
Externe ID irwg__1661fd15-e012-436c-af50-5ca38df80b7b
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Parkplatz Tiefgarage
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC

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Objekt Beschreibung


Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht.


Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit.


Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept.


  • • zwei Gebäude mit jeweils 8 Wohnungen
  • • 3- und 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Terrassen mit Blick in den Bregenzerwald
  • • massive Bauweise mit Holzfassade und extensiver Dachbegrünung
  • • Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage
  • • Glasfaseranschluss für schnelles Internet
  • • Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen
  • • barrierefreier Zugang durch Aufzüge in allen Gebäuden
  • • attraktive Außenbereiche mit Spielplatz und Grünflächen