Terrassenwohnung mit 117 m² Wohnfläche in Schwarzach

Der Umbau zu einer 4-Zimmer-Wohnung ist technisch umsetzbar.

Diese groß geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und über 117 m² Wohnfläche. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Helligkeit, Offenheit und eine tolle Aussicht.

Ein Highlight ist die über 32 m² große Südterrasse mit Platz für Lounge-Möbel und Begrünung – ideal zum Entspannen.

Das Elternschlafzimmer bietet Raum für einen begehbaren Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das stilvolle Bad verfügt über Wanne, begehbare Dusche und moderne Armaturen.

• Ca. 117 m² Wohnfläche

• Über 32 m² große Süd-Terrasse mit Weitblick

• Mit Lift

• Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel

• Sehr gepflegter Gesamtzustand

• Ruhige Lage im 2. Obergeschoss mit toller Aussicht

• Hochwertige Metallfassade

• Tiefgaragenplatz für €25.000,-- erhältlich

• Ab sofort verfügbar!

Kaufnebenkosten:

+ 3,5% Grunderwerbsteuer

+ 1,2% Vertragserrichtung

+ 1,1% Grundbuchseintragung

+ 3,6% Vermittlungshonorar

(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Philipp Klimmer

Beratung und Verkauf

T 0664 114 17 22