Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung 75m² mit 24 m² Terrasse & Tiefgarage in Lauterach

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung 75m² und mit 24 m² Terrasse & Tiefgarage in Lauterach

Zur Privatvermietung steht eine lichtdurchflutete und hochwertig ausgebaute 3-Zimmer-Wohnung mit 75,37 m² Wohnfläche und einer großzügigen 24,10 m² überdachten Terrasse. Verfügbar ab 15.12.2026

Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung mit:

1. 2 Schlafzimmern
2. großzügigem Wohn-/Koch-/Essbereich
3. Badezimmer mit Badewanne und Dusche
4. Gäste-WC und Gang
5. 24,10 m² Terrasse inkl. 1,77 m² Abstellbox
6. Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil

Die großzügigen Räume eignen sich ideal sowohl für Paare als auch für Familien.

Hochwertige Ausstattung

Beim Ausbau wurde großer Wert auf hochwertige Materialien und ein harmonisches Farbkonzept gelegt. Der gesamte Boden ist fugenlos in moderner Betonoptik beschichtet, ebenso Boden und Wände im Badezimmer.

Wände und Decken sind mit Kalk beschichtet – die Decken in Weiß, die Wände in einem hellen Beige. Das Kinderzimmer ist in einem sanften Gelbton gestaltet (siehe Fotos).

Zusätzlich vorhanden:

1. Küche mit ca. 4,70 m Länge
2. möbliertes Bad und Gäste-WC
3. großer IKEA PAX Kleiderschrank im Schlafzimmer (ca. 3,50 m)
4. vormontierte Vorhangschienen
5. vorhandene Deckenbeleuchtung

Ruhige Wohnanlage & sehr gute Infrastruktur

Die Wohnanlage verfügt über einen Kinderspielplatz und gemütliche Outdoorsitzmöglichkeiten. Die Nachbarschaft ist ruhig und angenehm.

Bahnhof Lauterach und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Spielgruppen, Kindergärten, Volksschulen, Mittelschule und BORG Lauterach sowie Ärzte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Mietkonditionen

Mietzins inkl. Tiefgaragenstellplatz: € 1.010,- / Monat

Aktuelle Betriebskosten: ca. € 485,- / Monat

Gesamt aktuell: ca. € 1.495,- / Monat

1. Keine Provision
2. Keine Vertragserrichtungskosten
3. Mietdauer: 3,5 Jahre
4. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, wahlweise bar oder mittels Bankgarantie/Bankbrief

Privatvermietung – kurze Bewerbung

Bei Interesse bitte ich um eine kurze Bewerbung per Mail.

Bitte angeben:

1. Anzahl der einziehenden Personen
2. Alter der Kinder, falls vorhanden
3. berufliche Situation / Vollzeitbeschäftigung
4. ungefähres Haushaltsnettoeinkommen

Da es sich um eine hochwertig ausgebaute Immobilie handelt, lege ich großen Wert auf einen sorgfältigen, sauberen und pfleglichen Umgang mit der Wohnung und ihrer hochwertigen Ausstattung.