Ihr neues Zuhause in Hard - Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz zu vermieten!

Ihr neues Zuhause in Hard - Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz zu vermieten!

In der Hofsteigstraße 137c in Hard erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmerwohnung mit 55,50 m² Wohnfläche im Oberparterre. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Singles oder Paare. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, während das Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon den Mittelpunkt der Wohnung bildet und zu gemütlichen Studen einlädt. Das Schlafzimmer sorgt für einen angenehmen Rückzugsort. Ein praktischer Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Lage:

• Ruhige und familienfreundliche Wohnlage: Ideal für Singles und Paare, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen
• Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung
• Bildung & Betreuung: Kindergarten und Schulen sind bequem erreichbar
• Sehr gute Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit von Bregenz, Lauterach und Lustenau sowie gute Anbindung an öffentliche Verkehr
• Freizeit & Erholung: Zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie Naherholungsgebiete bieten einen hohen Freizeitwert

Raumaufteilung:

• Gang
• Küche
• Ess-Wohnzimmer mit Balkon
• Schlafzimmer
• Bad/WC
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz

Gesamtmietzins:

EUR     624,27 Mietzins Wohnung

EUR     188,32 Betriebskosten Wohnung

EUR       39,66 Heizkosten Wohnung

EUR       54,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR       13,75 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR     920,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 2.800,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <75m
Krankenhaus <1.975m
Klinik <2.925m

Kinder & Schulen
Schule <675m
Kindergarten <225m
Universität <3.450m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <2.625m

Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <1.200m
Post <1.550m
Polizei <1.425m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <875m
Autobahnanschluss <2.425m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}