Vorarlberg, Bregenz, Fußach , Mühlwasen 75

3-Zi südseitige Wohnung Top B5 um € 1.712,- inkl. Einbauküche und mit Wohnbauförderung in Seenähe

€ 476.767
€ 476.767

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

72,41 m2

Wohnfläche

218852

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 476.767
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 200
Preis (Auto-)Stellplatz € 26.095
Förderungen € 105.000
Einmalkosten € 29.444
Provision keine

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,2% Vertragserrichtungsgebühr
72,41 m2Wohnfläche
2.776 m2Grundstücksgröße
3Zimmer
1Nebenräume
1. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2024Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
9,75 m2  Balkon
4,39 m2  Keller
2,58 m2  Abstellraum
68,74 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Luft Wärmepumpe
  • Photovoltaik
Heizung
2025Verfügbar ab
31 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,60
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Süden
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Rollladen
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Klimatisiert
  • WG-geeignet

Klimatisierte 3-Zimmer Wohnung in Seenähe inklusive Einbauküche und € 105.000,- Wohnbauförderung!

Auch in der derzeitigen Hochzinsphase leistbar um monatlich € 1.712,-**
Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen.

In nur wenigen Minuten sind sie mit dem Fahrrad am Bodensee.

In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt.Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.

Diese 3-Zimmer Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen im Winter und im Sommer sorgt. Im Sommer wird die Wohnung durch die Fußbodenheizung gekühlt. Der Strom dafür kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage.

Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.

Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie Ihr erstes Beratungsgespräch!

Details

Zimmer3 Zimmer
Größe72,41 m²
Kaufpreis€ 476.767,-
1 Tiefgaragenplatz€ 26.095,-
Einbauküche inkludiert 
Gesamtkaufpreis ohne Nebenkosten€ 502.862,-
3,5% Grunderwerbsteuer€ 17.811,-
1,1% Grundbucheintragungsgebühr€ 5.598,-
1,2% Vertragsrechtliche Abwicklung€ 6.034,-
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten€ 532.306,-
Wohnbauförderung*€ - 105.000,-
Eigenkapital€ - 82.674,-
Finanzierungssumme€ 344.631
Wohnbauförderung monatlich*€ 87,50
monatliche Rate Finanzierung (Stand 21.09.2023)**€ 1.624,-

 

* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.

** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung


Kontakt

Kirchstraße 2, 6811
Göfis 6811

Zur Webseite

Ansprechpartner

Karl Zimmermann MSc
Anrufen
Karl Zimmermann MSc

Kirchstraße 2, 6811
6811 Göfis


Umgebungskarte