Vorarlberg, Bregenz, Fußach , Mühlwasen 75

3-Zi Wohnung südseitig Top B8 in Seenähe um mtl. €1.696,- inklusive Einbauküche und Wohnbauförderung

€ 472.831
€ 472.831

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

71,44 m2

Wohnfläche

218847

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 472.831
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 200
Preis (Auto-)Stellplatz € 26.095
Förderungen € 105.000
Einmalkosten € 29.213
Provision keine

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,2% Vertragserrichtungsgebühr
71,44 m2Wohnfläche
2.776 m2Grundstücksgröße
3Zimmer
1Nebenräume
1. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2024Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
9,75 m2  Balkon
5,63 m2  Keller
2,78 m2  Abstellraum
68,74 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Luft Wärmepumpe
  • Photovoltaik
Heizung
2025Verfügbar ab
31 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,60
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Rollladen
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Klimatisiert
  • WG-geeignet

Klimatisierte 3-Zimmer Wohnung in Seenähe inklusive Einbauküche im Wert von € 10.000,- und € 105.000,- Wohnbauförderung!

Auch in der derzeitigen Hochzinsphase leistbar um monatlich € 1.696,-*
Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen.

In nur wenigen Minuten sind sie mit dem Fahrrad am Bodensee.

In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt.Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.

Das klimatisierte Penthouse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.

Unser besonderes Augenmerk gilt einer persönlichen Beratung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Details

Zimmer3 Zimmer
Größe71,44 m²
Kaufpreis€ 472.831,-
1 Tiefgaragenplatz€ 26.095,-
Einbauküche inkludiert 
Gesamtkaufpreis ohne Nebenkosten€ 498.926,-
3,5% Grunderwerbsteuer€ 17.672,-
1,1% Grundbucheintragungsgebühr€ 5.554,-
1,2% Vertragsrechtliche Abwicklung€ 5.987,-
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten€ 528.139,-
Wohnbauförderung*€ - 105.000,-
Eigenkapital€ - 82.027,-
Finanzierungssumme€ 341.112,-
Wohnbauförderung monatlich*€ 87,50
monatliche Rate Finanzierung (Stand 21.09.2023)**€ 1.608,-

* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.

** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung

Rufen Sie jetzt für eine persönliche Beratung an!


Kontakt

Kirchstraße 2, 6811
Göfis 6811

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Karl Zimmermann MSc
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6811 Göfis


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