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Hard,  Mesnergasse 1

Terrassenwohnung mit Seesicht

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4 Zimmer

Grundriss

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97 m²

Fläche

€ 1.300

Ingrid Hauer

Preise

Gesamtbelastung € 1.300
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 400
Kaution € 3.500

Objekt Informationen

Wohnfläche 97 m²
Zimmer 4
Etage 5. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1972
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Badezimmer 1
Balkon 13 m²
Abstellraum 13 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Fernwärme
Verfügbar ab November 2026
Heizwärmebedarf (HWB) 155 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,67 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Gesamtenergieeffizienzklasse C

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Parkett, Marmor
  • icon Bad mit: Dusche

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Objekt Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im obersten und fünften Obergeschoss in traumhafter Lage circa 150 Meter vom Bodensee entfernt.


Der Grundriss zeichnet sich durch großzügig gestaltete Zimmer aus.

Große Fensterflächen ergeben helle Räume und schöne Aussichten.

Von den drei westlich gelegenen Zimmern, das sind Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, gelangt man jeweils direkt auf die Terrasse.


Die Küche beinhaltet die Geräte Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank. Die Arbeitsfläche aus Stein ist sehr pflegeleicht.


Im großen Badezimmer mit Dusche (keine Badewanne) sind Waschmaschine und Trockner vorhanden.


Zur Wohnung gehört ein Parkplatz vor dem Haus

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