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Höchst,  Sonnengarten 39

Neuwertige 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage, grenznah

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2 Zimmer

Grundriss

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45,00 m²

Wohnfläche

€ 969

Sabrina Bösch

Phone icon 0699. ....

Preise

Gesamtbelastung € 969
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 168,31
Kaution € 2.000
Einmalkosten € 480
Erklärung Kosten Vertragserrichtungsgebühr: €400,- zzgl. 20% MwSt.= € 480,-

Objekt Informationen

Wohnfläche 45,00 m²
Grundstücksgröße 45,00 m²
Zimmer 2
Nebenräume 1
Etage 1. OG
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2019
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Badezimmer 1
Balkon 12,00 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab 1.05.26
Befristung 5 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 35 kwh/m²a

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Laminat
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden

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Objekt Beschreibung

Zur Vermietung steht ab 01.05.2026 eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten im Herzen des Rheindeltas.

Wohnungsdetails

  1. 1 Schlafzimmer mit hochwertigem Laminatboden
  2. 1 großzügiger Wohn- Ess- Kochbereich
  3. Badezimmer mit Badewanne & WC

Ausstattung & Zustand

  1. Neuwertig - Baujahr 2019
  2. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  3. Moderne Einbauküche mit Küchengeräten (Kühlschrank, separatem Gefrierfach und Geschirrspülmaschine)

Außenbereich & Extras

  1. Großzügiger Balkon mit Südausrichtung
  2. Großzügiger allgemeiner Abstellraum im Erdgeschoss
  3. Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung
  4. Mitbenutzung des allgemeinen Parkplatzes

Wichtige Informationen

  1. Privatvermietung – keine Maklerprovision
  2. Keine Haustiere erlaubt
  3. Ruhige Lage in unmittelbarer Grenznähe - ideal für Grenzgänger
  4. Lebensmittelgeschäfte und sonstige Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig erreichbar

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen überschaubaren Kosten und Privatsphäre – ideal für Singles oder Paare

Interesse geweckt?

Dann freue ich mit über Ihre E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.