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Hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kleinwohnanlage

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Grundriss

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47,75 m²

Fläche

€ 977

Privatanzeige

Preise

Gesamtbelastung € 977
Kaution € 3.000
Einmalkosten € 250
Erklärung Kosten inkl. Betriebskosten und Stellplatz

Objekt Informationen

Wohnfläche 47,75 m²
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2020
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Balkon 9,6 m²
Keller 4,6 m²
Fahrradraum 25 m²
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab Jänner 2027
Befristung 5 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 31,4 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,62 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Nordwesten
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

Die hell und hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Balkonwohnung ist Teil einer Kleinwohnanlage mit 7 Einheiten in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Lauterach. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Lebensmittelgeschäfte, Hofladen, Apotheke, Friseur und Bank. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß. Die Photovoltaikanlage erzeugt Strom für den Allgemeinbereich und reduziert so ihre Betriebskosten. Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Natura 2000 Landschaftsschutzgebiet Lauteracher Ried mit dem herrlichen Jannersee.

Die Wohnfläche beinhaltet

# Garderobenbereich

# offener Küche-, Essen- und Wohnbereich

# hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler

# überdachter Balkon

# Schlafzimmer

# Dusche/WC

# Kellerabteil

Mehrwert:

+ Fahrradabstellraum (Barrierefrei)

+ Vollausgestattete neue Küche vorhanden

+ Freundliches Tageslicht durchflutetes Bad mit großer Dusche

+ Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom

+ Autoabstellplatz

+ Tolle sonnendurchflutete Ausrichtung

Haustiere sind in der Wohung nicht gestattet.

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