Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Kennelbacherstraße

Willkommen Zuhause! - Familienwohnung in Vorzugslage

€ 367.000
€ 367.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

74,35 m2

Wohnfläche

150313

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 367.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 18.000

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6 % Vermittlungshonorar 1,5 % Vertragserrichtungskosten
74,35 m2Wohnfläche
3Zimmer
2. OGEtage
GebrauchtBautyp
2006Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
6,76 m2  Balkon
8,76 m2  Wintergarten
8,58 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
GasHeizung
ab sofortVerfügbar ab

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

3-Zimmer-Wohnung in Vorzugslage - ideal für Familien oder junge Paare

Im Jahr 2006 errichtete der Vorarlberger Bauträger „Hefel Wohnbau AG“ im Bregenzer Stadtteil Weidach in gewohnter Massivbauweise die Wohnanlage „Kennelbacherstraße“. Diese umfasst gesamt drei Baukörper mit je fünf Geschossen. Verbunden sind alle drei Baukörper durch das Kellergeschoss samt Tiefgarage. Zum fixen Tiefgaragen­parkplatz ist jeder Wohnung auch ein separates geräumiges Kellerab­teil zugehörig.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im zweiten Oberge­schoss, welches nebst Stiegenhaus auch bequem per Lift erreichbar ist. Ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Waschplatz, WC und Waschmaschinenanschluss ist nur eines der vielen Vorteile, welche diese Wohnung bietet. Als Dreh- und Angelpunkt der Wohnung fungiert der rund 33 m² große Koch-, Wohn- und Essbereich, der durch raumhohe Fensterfronten und den angrenzenden Balkon sowie den Wintergarten noch an Größe dazu gewinnt. 

Komplettiert wird das Raumprogramm mit einem separaten WC, wei­ters sind der Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz zugehörig.


Folgende Vorteile erwarten Sie bei diesem Angebot

  • rasch verfügbar
  • helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
  • optimale Grundrissgestaltung
  • Tageslichtbadezimmer sowie separates Gäste-WC
  • Barrierefreiheit
  • Balkon und Wintergarten
  • geräumiges Kellerabteil
  • Tiefgaragenparkplatz
  • optimale Infrastruktur

Die Lage

Die begünstige Lage bietet kurze, fußläufige Wege zu Nahversorger, Fleischfachhandel sowie Bank. Selbst die Pädagogischen Einrichtun­gen befinden sich nur wenige Gehminuten von der Kennelbacherstra­ße entfernt. In Punkto Mobilität wartet Bregenz ebenfalls mit einem breiten Angebot von Bus über Bahn bis hin zu Autobahnanschluss groß auf. Der Autobahnanschluss Weidach - mit Anschluss in Rich­tung Deutschland und Innsbruck erreichen Sie in lediglich 2 Automi­nuten. Ebenso kommen Naturverbundene nicht zu kurz. Ein kurzer Fußmarsch bringt Sie direkt zum Naherholungsgebiet rund um den Gebhardsberg mit Wanderwegen, dem Klettersteig Känzele sowie weiteren Wander- und Kletterrouten.

Mehr Informationen erhalten Sie auf der Projektseite >> hier klicken <<

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