Erstbezug! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit großzügiger Loggia

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine großzügige Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Auf rund 74,60m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Das Herzstück bildet der rund 32 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rund 11 m² große Loggia, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert.

Zwei weitere, gut geschnittene Zimmer mit jeweils rund 13 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Besonders praktisch ist der großzügige Eingangs- und Garderobenbereich, der ausreichend Platz für Stauraum bietet.

Die Wohnung im Überblick:

1. Ca. 74,60m² Wohnfläche
2. Im 2. Obergeschoss gelegen
3. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 32 m²)
4. Zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer
5. Badezimmer mit Dusche
6. Geräumiger Eingangs- und Garderobenbereich (ca. 9,41 m²)
7. Großzügige Loggia mit ca. 11,32 m²
8. Durchdachter Grundriss mit optimaler Raumnutzung

Miete Wohnung: EUR 1230,90

Miete Abstellplatz: EUR 60

BK-gesamt: EUR 223,80

Unser Fazit:

Eine attraktive Wohnung mit einem großzügigen Raumkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der offen gestaltete Wohnbereich, die beiden separaten Zimmer und die schöne Loggia schaffen ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung!

Ihr IMOVA Immobilien-Team