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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Penthousewohnung / Vorarlberg / Feldkirch / Feldkirch / FK-Nofels... 4–Zimmer Penthouse Wohnung

FK-Nofels... 4–Zimmer Penthouse Wohnung

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4 Zimmer

Grundriss

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109 m²

Fläche

€ 680.000

Markus Greussing

Markus Greussing Immobilien und Liegenschaftsbewertung

Preise

Kaufpreis € 680.000
Monatliche Kosten € 550
Provision 3,6

Objekt Informationen

Wohnfläche 109 m²
Nutzfläche 109 m²
Grundstücksgröße 1.032 m²
Zimmer 4
Nebenräume 1
Anzahl Stockwerke 3
Etage 2. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2002
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Penthousewohnung
Badezimmer 1
Terrasse 94 m²
Keller 7 m²
Abstellraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab per sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 43 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienzklasse B
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (13,38)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Osten, Süden, Westen
  • icon Gäste-WC
  • icon Rollladen

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Objekt Beschreibung

…eine ganz besonders charmante Wohnung wird in Nofels verkauft…


Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Nofels. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Naherholung sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend und sorgt für kurze Wege, ob beruflich oder privat.


Die Wohnanlage mit 7 Wohnungen ist in verkehrsberuhigter Wohngegend, die nächste Bushaltestelle ist rund 175 Meter, der Dreiländerblick »A/CH/FL« rund 4 km und die Schweizer Rheintalautoban rund 5,50 km entfernt.


Die Dachterrasse mit annähernd 100 m² bietet einen ganz besonderen Rundumblick vom Hohen Freschen bis zum Kamor, vom Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang.


Die Wohnung überzeugt durch durchdachte Besonderheiten, wie z.B. die raumhohen Fenster, raumhohe Tischlereinbauten, Küche mit einer Arbeitsplatte aus Edelstahl, in der gesamten Wohnung durchgehend vollflächig verlegter, geölter Kirschparkett, besonderer Ausblick in die Natur, eine beeindruckende Terrasse und zudem ein großzügig überdachter Bereich und vieles mehr…


Der Grundriss der Wohnung ist sowohl für Familien als auch für Paare ideal, Wohn- und Schlafräume sind akustisch getrennt, Küche, Wohn- und Essbereich und zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, das Badezimmer hat Tageslicht durch ein großes Fenster.


Die Einbauten sind modern, zeitlos und sehr gut erhalten.


Highlights im Überblick

  1. 109 m² perfekt organisierte Wohnnutzfläche
  2. 95 m² Dachterrasse
  3. 20 m² überdachte Dachterrasse
  4. viele besondere Einbauten
  5. sehr gepflegte Erhaltung
  6. ein Tiefgaragenplatz
  7. Nähe zum Ortszentrum und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Naherholung und öffentlichen Verkehrsmitteln


Suchen Sie ein neues Zuhause mit einem ganz besonderen Wohnkomfort und einer Kombination aus zentraler Lage und naturnahem Wohnen in einem beliebten Ortsteil von Feldkirch - dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Penthouse Wohnung begeistern!



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