ländleimmo.at
/
Kaufobjekt
/
/
Wohnung
/
Penthousewohnung
/
Vorarlberg
/
Feldkirch
/ Göfis
/
NEUBAU: Wohnen auf höchstem Niveau – exklusives Penthouse in Göfis | Haus B – Top 8 | provisionsfrei
NEUBAU: Wohnen auf höchstem Niveau – exklusives Penthouse in Göfis | Haus B – Top 8 | provisionsfrei
4,5 Zimmer
Grundriss
131,8 m²
Fläche
€ 1.162.000
Preise
Kaufpreis
€ 1.162.000
Einmalkosten
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
provisionsfrei
Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtungsgebühr
3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
provisionsfrei
Provision
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
provisionsfrei
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
provisionsfrei
Objekt Informationen
Wohnfläche
131,8 m²
Zimmer
4,5
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthousewohnung
Terrasse
39,9 m²
Keller
6 m²
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
Sommer/Herbst 2028
Heizwärmebedarf (HWB)
36,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Externe ID
Domig_1792
Parkplatz
- (Tief-)Garage
Ausstattung:
-
Parkplatz Tiefgarage
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
NEUBAU: Wohnen auf höchstem Niveau – exklusives Penthouse in Göfis | Haus B – Top 8 | provisionsfrei
In idyllischer und sonniger Lage am Sportplatzweg in Göfis entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit zwei modernen Baukörpern und insgesamt neun exklusiven Wohnungen. Vom großzügigen Gartenapartment bis zum Penthouse bieten unterschiedliche Wohnungstypen attraktive Wohnlösungen für verschiedenste Ansprüche. Besonders interessant: Die Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Durchdachte Grundrisse, großzügige Freiflächen und der herrliche Blick auf die umliegende Bergwelt verbinden modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die hochwertige Holz-Hybrid-Bauweise mit Weißtannen-Fassade unterstreicht den besonderen architektonischen Charakter der Anlage.
Auch die Ausstattung überzeugt: Alle Wohnungen werden mit Küche inklusive Elektrogeräten übergeben. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine moderne, energieeffiziente Erdwärmepumpe mit flächendeckender Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wärmepumpe verfügt zusätzlich über eine integrierte Kühlfunktion und sorgt damit auch in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das nachhaltige Energiekonzept der Wohnanlage.
Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung gewährleistet eine kontinuierliche Frischluftzufuhr, unterstützt eine ausgewogene Luftfeuchtigkeit und reduziert Wärmeverluste. 3-fach-verglaste Holz-Alu-Fenster sowie elektrische Raffstores ergänzen das durchdachte Energiekonzept und sorgen ganzjährig für hohen Wohnkomfort.
Jede Wohnung verfügt über ein Loxone Smart-Home-Basissystem, das individuell auf die persönlichen Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt und personalisiert werden kann.
Die Tiefgaragenplätze sind nach Verfügbarkeit frei wählbar und jeweils mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil.
Ein besonderes Wohnprojekt, das hochwertige Architektur, nachhaltige Bauweise, moderne Haustechnik und die hohe Lebensqualität von Göfis miteinander verbindet.
Baubeginn voraussichtlich Anfang 2027 | Fertigstellung ca. Sommer/Herbst 2028
Wohnbauförderung: ca. bis zu € 100.000,- möglich
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 26.000,-
Energieausweis (HWB-Wert) = 36 kWh/m²a (B) | (fGEE) = A+ 0,58
FINANZIERUNG & BERATUNG:
Für die Finanzierung dieser Immobilie empfehlen wir unseren erfahrenen Finanzierungspartner. Gerne unterstützt er Sie bei der Auswahl einer passenden Finanzierungslösung.
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Tel.: +43 (0)5576/20713, , www.spiegel-finanzberatung.com
Lage:
Ruhige Wohnlage
Sonniger Sonnenhang
Herrlicher Bergblick
Naturnahe Umgebung
Gute Infrastruktur
Gute Verkehrsanbindung
Exklusives Wohnen in sonniger Lage in Göfis: Hochwertige Wohnungen mit Bergblick, großzügigen Freiflächen und Zweitwohnsitzmöglichkeit. Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion, Wohnraumlüftung, Smart Home, Einbauküche sowie Tiefgarage mit Wallbox bieten modernen Wohnkomfort.
In idyllischer und sonniger Lage am Sportplatzweg in Göfis entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit zwei modernen Baukörpern und insgesamt neun exklusiven Wohnungen. Vom großzügigen Gartenapartment bis zum Penthouse bieten unterschiedliche Wohnungstypen attraktive Wohnlösungen für verschiedenste Ansprüche. Besonders interessant: Die Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Durchdachte Grundrisse, großzügige Freiflächen und der herrliche Blick auf die umliegende Bergwelt verbinden modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die hochwertige Holz-Hybrid-Bauweise mit Weißtannen-Fassade unterstreicht den besonderen architektonischen Charakter der Anlage.
Auch die Ausstattung überzeugt: Alle Wohnungen werden mit Küche inklusive Elektrogeräten übergeben. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine moderne, energieeffiziente Erdwärmepumpe mit flächendeckender Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wärmepumpe verfügt zusätzlich über eine integrierte Kühlfunktion und sorgt damit auch in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das nachhaltige Energiekonzept der Wohnanlage.
Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung gewährleistet eine kontinuierliche Frischluftzufuhr, unterstützt eine ausgewogene Luftfeuchtigkeit und reduziert Wärmeverluste. 3-fach-verglaste Holz-Alu-Fenster sowie elektrische Raffstores ergänzen das durchdachte Energiekonzept und sorgen ganzjährig für hohen Wohnkomfort.
Jede Wohnung verfügt über ein Loxone Smart-Home-Basissystem, das individuell auf die persönlichen Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt und personalisiert werden kann.
Die Tiefgaragenplätze sind nach Verfügbarkeit frei wählbar und jeweils mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil.
Ein besonderes Wohnprojekt, das hochwertige Architektur, nachhaltige Bauweise, moderne Haustechnik und die hohe Lebensqualität von Göfis miteinander verbindet.
Baubeginn voraussichtlich Anfang 2027 | Fertigstellung ca. Sommer/Herbst 2028
Wohnbauförderung: ca. bis zu € 100.000,- möglich
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 26.000,-
Energieausweis (HWB-Wert) = 36 kWh/m²a (B) | (fGEE) = A+ 0,58
FINANZIERUNG & BERATUNG:
Für die Finanzierung dieser Immobilie empfehlen wir unseren erfahrenen Finanzierungspartner. Gerne unterstützt er Sie bei der Auswahl einer passenden Finanzierungslösung.
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Tel.: +43 (0)5576/20713, , www.spiegel-finanzberatung.com
Lage:
Ruhige Wohnlage
Sonniger Sonnenhang
Herrlicher Bergblick
Naturnahe Umgebung
Gute Infrastruktur
Gute Verkehrsanbindung
Exklusives Wohnen in sonniger Lage in Göfis: Hochwertige Wohnungen mit Bergblick, großzügigen Freiflächen und Zweitwohnsitzmöglichkeit. Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion, Wohnraumlüftung, Smart Home, Einbauküche sowie Tiefgarage mit Wallbox bieten modernen Wohnkomfort.
Melden 