Tolle 4-Zimmer-Wohnung TOP 18 mit Kühlung und riesiger Dachterrasse in Weiler-Dorfmitte

Direkt im Zentrum von Weiler in der "Dorfmitte" (Adresse: 6837 Weiler, Treiet 1) wurde im Jahr 2022 ein hochwertiges, modernes Gebäude mit 18 Wohnungen und 9 Gewerbeflächen (inkl. Hausarzt, Physio-Praxis, Frisör, etc.) umgesetzt.

Per 1.11.2026 steht nun eine tolle 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Kühlung mit ca. 87,6 m² Wohnfläche, ca. 125,03 m² Terrasse, ca. 6,64 m² Terrassenbox, ca. 7,79 m² Kellerabteil und ein sehr großzügiger Tiefgaragenplatz zur Vermietung!

Die Gesamtmiete der Wohnung inkl. Nebenflächen, Tiefgaragenplatz und Betriebskosten beträgt € 1.895,00 pro Monat.

Als Einmalkosten sind nur Vertragserrichtungskosten in Höhe von € 360,-- zu übernehmen.

Es gibt keine Makler-/Vermittlungskosten!

Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten.

Weitere Infos/Vorteile/Argumente:

1. barrierefreies, modernes Gebäude (Baujahr 2022) mit Lift
2. zentrale Lage in Weiler mit Geschäften, Hausarzt, etc. direkt vor Ort
3. gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle vor dem Haus)
4. ökologisches Heizsystem (Erdsonden-Wärmepumpe, PV-Anlage)
5. Kühlung für den Sommer („passive“ Kühlung über Erdsonden)
6. Tiefgarage mit Möglichkeit für E-Mobilität für Elektro-Auto
7. tolle Raumhöhen (ca. 3,40 m im EG; ca. 2,60 m im 1.+2. OG; ca. 2,50 m im DG)
8. hochwertige Ausstattung (Einbauküche, Bad-Einrichtung, elektrische Raffstoren, Kabel-TV, A1-Glasfaser, etc.)
9. Befristung Mietvertrag 5 Jahre; langfristige Mietverhältnisse gewünscht
10. HWB 28,6 kWh/m²a; fGEE 0,77

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lenz Wohnbau GmbH