Exklusives Penthouse in bester Panoramalage von Dornbirn – Luxus, Natur & maximale Lebensqualität

HIGHLIGHTS:

1. Top-Lage in Dornbirn: Ruhig, im Grünen
2. Spektakulärer, unverbaubarer Ausblick
3. Durchdachter, hochfunktionaler Grundriss & genial gestaltete Raumeinteilung
4. Exklusiver Ausbau & erstklassige Materialisierung
5. Absolut neuwertiger, makellos gepflegter Zustand
6. Seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Genießer

BESCHREIBUNGSTEXT: Willkommen in Ihrem persönlichen Refugium über den Dächern von Dornbirn! Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint höchste Architekturansprüche mit idyllischer Naturruhe und repräsentativem Wohnkomfort.

Die Immobilie besticht durch ihre absolut bevorzugte Top-Lage mitten im Grünen. Hier wohnen Sie fernab von Hektik und Verkehrslärm und genießen absolute Privatsphäre mit einem traumhaften, weitläufigen Panoramaausblick. Trotz der ruhigen Oase müssen Sie auf keinerlei Komfort verzichten: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Naherholungs- und Freizeitgebiete – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine perfekte Symbiose für alle, die ein stilvolles Naturerlebnis schätzen und gleichzeitig die Vorteile einer erstklassigen städtischen Infrastruktur nutzen möchten.

Höchste Qualität & Geniale Raumaufteilung: Schon beim Betreten beeindruckt die Wohnung durch ihre genial durchdachte Raumeinteilung, die lichtdurchflutete Transparenz mit behaglichen Rückzugsorten verbindet. Der Innenausbau genügt höchsten ästhetischen Ansprüchen: Edle Materialien, maßgeschneiderte Details und ein durchgängig exklusives Design-Konzept verleihen jeder Räumlichkeit eine edle und zeitlose Atmosphäre.

Die Immobilie präsentiert sich in einem absolut makellosen, super gepflegten Zustand – Sie können ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und das Leben auf Spitzenniveau genießen.

Eine wahrhaft seltene Gelegenheit auf dem Dornbirner Immobilienmarkt! Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

monatliche Betriebskosten (Stand Sep. 2026) ca. Euro 365,-

monatliche Rücklagekosten (Stand Sep. 2026) ca. Euro 166,-

Gesamt Rücklage (Stand 31.12.2025) ca. Euro 39.100,-

einmalige Nebenkosten:

3,50% Grunderwerbssteuer

1,10% Grundbucheintragungsgebühr

3,0% Vermittlungshonorar zzgl. 20% USt.

1,00% Vertragserstellung / Treuhand zzgl. USt.

+ div. Bank, Barauslagen und Beglaubigungskosten

Eine Immobilie dieser Klasse – mit traumhafter Aussicht, hervorragendem Zustand und durchdachtem Raumkonzept – kommt nur selten auf den Markt.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von dieser einmaligen Gelegenheit!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Irrtümer und Änderungen sowie ein Zwischenverkauf sind vorbehalten. Als Rechtsgrundlage dient ausschließlich und allein der Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Des weiteren weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Team Lick & Partner

Wolfgang Lick