2-Zi-Penthousewohnung in Ruhelage

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Badlochstraße 44b

€ 280.000
2 Zimmer

Grundriss

62,43 m2

Wohnfläche

Penthousewohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

139868

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 280.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 25.000
Erklärung Kosten Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer 1.1% Grundbuchseintragung 3,6 % Vermittlungshonorar 1,5 % Vertragserrichtungskosten
62,43 m2Wohnfläche
2Zimmer
DachgeschossEtage
2012Baujahr
WohnungObjektart
PenthousewohnungObjekttyp
1Badezimmer
37 m2  Terrasse
9,30 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz
GasHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
CKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

2-Zi-Penthousewohnung in Ruhelage!

Das Mehrfamilienwohnhaus Badlochstraße 44b wurde im Jahr 2012 in solider Bauqualität errichtet. Der Massivbau ist unterkellert und erstreckt sich über drei Geschosse, alle Wohneinheiten sind barrierefrei ausgeführt. Die Wohnanlage besticht durch eine klare Architektursprache. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, welches nebst Stiegenhaus auch per Lift erreichbar ist. Das Raumprogramm beginnt mit der großzügig anberaumten Garderobe und geht fließend in den alle Räume erschließenden Flur über.

Komplettiert wird das Gesamtangebot mit einem geräumigen Kellerabteil, einem Tiefgaragenparkplatz sowie einem zusätzlichen zur Wohnung dazugehörigen Außenabstellplatz.

Das Objekt

Folgende Vorteile erwarten Sie bei diesem Angebot:

  • ruhige Lage durch Sackgasse
  • optimale Infrastruktur
  • Grenznähe zur Schweiz
  • kurze Wege zu Nahversorger
  • großzügige und helle Räumlichkeiten
  • 37 m² große Dachterrasse
  • neuwertige Wohnung
  • 2 Parkplätze

 

Die Lage

In der Badlochstraße wohnen Sie in einem ruhigen und dennoch zentralen Ortsteil von Lustenau. Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. In puncto Mobilität bietet Ihnen Lustenau ein gut erschlossenes Netz an Bushaltestellen sowie eine Zuganbindung. Auch Jene, welche mit dem Auto pendeln, profitieren von dieser Vorzugslage und vor allem der Grenznähe zur Schweiz. Den Autobahnanschluss Dornbirn Süd mit Anschluss jeweils in Richtung Deutschland und Innsbruck erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Outdoor-Liebhaber kommen an den Fuß- und Radwegen entlang des Rheins auf ihre Kosten. Wahrhaftig eine Wohnlage zum Wohlfühlen.

 

Mehr Informationen erhalten Sie auf der Projektseite  >> hier klicken <<

 

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Sabine Läßer
+43 5574 74302 44
+43 699 174 302 44
 
  

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