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Vorarlberg
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Bregenz
/ Schwarzach
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Hausgefühl mit Panoramablick – Penthauswohnung am Tellenhang in Schwarzach
Hausgefühl mit Panoramablick – Penthauswohnung am Tellenhang in Schwarzach
3 Zimmer
Grundriss
78,39 m²
Wohnfläche
Preis auf Anfrage
Preise
Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 318,73
Monatliche Kosten
€ 318,73
Objekt Informationen
Wohnfläche
78,39 m²
Zimmer
3
Baujahr
1967
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthousewohnung
Badezimmer
1
Terrasse
88,96 m²
Keller
4,20 m²
Heizung
- Gas
- Etagenheizung
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
103,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1,22 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
C
Externe ID
Hagen-00481
Parkplatz
- Freiplatz (1)
Ausstattung:
-
Einbauküche
-
Bad mit: Dusche
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Objekt Beschreibung
In traumhafter Höhenlage am Tellenhang in Schwarzach erwartet Sie diese Penthousewohnung mit einzigartigem Hauscharakter. Die Wohnanlage wurde als Hangbauweise errichtet, wodurch jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügt und ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre vermittelt.
Schon beim Betreten begeistert die Wohnung mit ihrer hellen und modernen Gestaltung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse bietet. Ein überdachter Terrassenbereich lädt dazu ein, den beeindruckenden Ausblick über Schwarzach bei jeder Witterung zu genießen.
Die Küche wird durch einen praktischen Nebenraum ergänzt, der sich ideal als Abstellraum, Vorratsraum oder kleines Homeoffice nutzen lässt.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Abstellbereich unter der Treppe.
Ein besonderes Highlight ist das Obergeschoss. Der gemütliche Wintergarten eröffnet einen noch spektakuläreren Panoramablick über Schwarzach und die umliegende Berglandschaft und eignet sich perfekt als Rückzugsort, Lesezimmer oder kreativer Arbeitsbereich.
Jalousien überall elektrisch, ausser im Bad
Fussbodenheizung ist in:
- Büro
- Küche
- Wohnbereich
- Essbereich
- Bad
- Gang (ausser im Eingangsbereich)
- Zimmer 1
Ein Einzelgaragenplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab.